上海二手房松江3-4万销售面积榜

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上海二手房松江3-4万销售面积榜

买房必看的专业榜单

九城湖滨国际

58.01-217.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 44725 元/m²

绿洲香岛花园

85.86-291.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。

约 39699 元/m²

奥林匹克花园(北区)

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。

约 49583 元/m²

奥林匹克花园(南区)

54.65-204.48㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。

约 36362 元/m²

66.14-176.48㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 39188 元/m²

94.00-202.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 35363 元/m²

保利西子湾

50.00-140.57㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 41580 元/m²

金地自在城(二期)

72.60-228.49㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好，资产保值增值能力值得信赖，是区域内性价比较高的选择。

约 35888 元/m²

复地·富顿街区

58.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平，市场认可度尚可。

约 40673 元/m²

万科梦想派

71.59-134.24㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源便利，医疗资源以药房为主。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 43519 元/m²

55.32-157.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 44312 元/m²

76.50-126.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常采买需求；周边分布有幼儿园、小学等教育资源，基础生活配套较为完备。该小区在二手房市场表现稳定，成交价走势与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 38612 元/m²

东鼎名人府邸

81.61-246.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，流通性尚可。

约 46505 元/m²

沿海丽水馨庭(一期)

50.00-303.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对充足。医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好。

约 38977 元/m²

中大九里德

51.78-207.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有便利的日常购物场所，教育资源覆盖了基础教育阶段，休闲配套能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 39300 元/m²

三湘四季花城紫薇苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业度与响应效率获得业主认可。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能够满足日常采购与餐饮需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，反映出一定的市场认可度与资产流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利及市场表现上较为均衡，是追求务实居住体验的选择。

建发玖珑湾

77.54-139.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其核心优势，公共交通出行较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 53455 元/m²

新南路壹号

100.00-350.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络以公交为主，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基础完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 43515 元/m²

誉品谷水湾(东区)

116.37-188.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通、商业购物及医疗配套均较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 36868 元/m²

该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部园林环境精致整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 77508 元/m²

金地褐石苑

73.47-126.92㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。

约 43068 元/m²

90.00-210.79㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间宽敞，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够提供全面及时的维修响应和安保服务，居住体验良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富优质，休闲设施完善便利。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和较高的市场认可度，流通性良好，整体表现突出。

约 36635 元/m²

165.11-182.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部绿化环境整洁。物业服务专业高效，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，能满足日常消费与休闲需求；教育资源丰富，选择多样；医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 53013 元/m²

145.00-270.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，休闲和医疗配套也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 46645 元/m²

万科云间传奇

89.00-136.73㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观赏心悦目。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个公交站点；商业配套以社区超市和便利店为主，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和中学，医疗配套有口腔诊所和宠物医院等，基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，是注重居住品质和性价比的务实选择。

约 47782 元/m²

晶苑四季御庭

216.01-366.39㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常低，绿化环境极为优越，楼栋布局极为宽松，公共空间十分充足，内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护非常到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；周边教育、购物、休闲等配套较为完善，能满足高品质的日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，是一个居住体验卓越、配套成熟的优质社区。

金港花园(二期)

90.00-145.00㎡

该小区综合表现处于中等水平，能够满足基本的居住需求。小区容积率适中，绿化环境基本达标，公共空间虽不宽敞但布局合理。物业公司能够履行日常维护等基础服务，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，周边公共交通基础尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑方面，其价格走势与市场平均水平基本同步，市场活跃度中等，反映出一定的市场认可度。总体而言，这是一个性价比尚可、定位务实的居住选择。

约 32946 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间与园林景观舒适宜人。物业服务专业规范，社区日常维护管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多元，教育资源充足，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力相对稳定，整体居住价值值得肯定。

约 49294 元/m²

58.90-184.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制得较为理想，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境良好。物业服务水平基本达标，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为成熟，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对便利，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场表现基本同步，市场流通性尚可。

约 40211 元/m²