上海二手房闵行4-5万销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房闵行4-5万销售套数榜

买房必看的专业榜单

48.00-198.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。

约 73937 元/m²

中梅苑(南区)

约 60083 元/m²

东苑佳和园

59.31-103.40㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间感受相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但普遍认可其性价比和一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 49036 元/m²

33.84-101.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。

约 50479 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足日常活动需求，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的社区管理与维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，日常购物、餐饮等基础配套较为齐全，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，资产保值能力处于区域平均水平。

约 50877 元/m²

假期风景99弄

47.30-260.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，日常购物采买相对便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 62279 元/m²

新浦江城、浦江华侨城

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

沁春园三村

52.87-160.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。停车配置基本满足日常需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能够履行基本职责，响应速度在合理范围内。生活便利性表现突出，公共交通、日常购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，保值能力与区域市场基本同步。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。

约 52187 元/m²

40.15-194.23㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护状况良好，居住舒适度较高。物业服务团队专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 44702 元/m²

紫竹半岛花园

63.50-357.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。

约 76677 元/m²

莘南花苑二村

54.68-103.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务能履行基本职责，在安保、保洁和日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。市场口碑方面，小区在二手房市场表现稳健，成交活跃，价格走势与区域大盘基本同步，保值能力得到市场验证。

约 49009 元/m²

39.10-110.75㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平优异，能高效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富成熟，能满足居民多元化需求。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的务实选择。

约 51160 元/m²

龙柏四村三小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验相对均衡，容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境维护良好，内部整洁度尚可，居住舒适度适中。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于市场一般标准。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 43448 元/m²

七韵美地苑

55.79-123.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，日常服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源也相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。

约 59259 元/m²

万科优诗美地

83.68-192.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。

约 58821 元/m²

万科城市花园

41.52-197.13㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，其历史成交表现稳健，在所属板块内具备良好的流通性和市场认可度，综合来看是一个居住体验和市场表现均较为均衡的成熟社区。

约 54423 元/m²

万科青藤公园

76.00-147.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主满意度较高。

约 68108 元/m²

60.15-234.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 59804 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居住环境提供了良好的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能有效履行基本职责，社区日常运转顺畅。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，日常采买、子女教育与医疗需求均能得到便捷满足。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。

约 50985 元/m²

东苑绿世界花园(二期)

55.60-141.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其作为务实选择的性价比。

约 60835 元/m²

52.46-115.63㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。在二手房市场中，小区展现出一定的保值能力和流通性，业主认可度相对较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 63039 元/m²

89.15-259.67㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足日常需求，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主认可度较高，展现出一定的市场竞争力。

约 57131 元/m²

华府天地愉园

149.00-162.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲环境良好。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 68626 元/m²

古美西路316弄

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境经过多年维护，整体观感良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套设施极为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块内中等水平。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择，适合注重生活便利性和综合性价比的购房者。

119.50-240.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为开阔，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁有序。停车配置相对充裕，管理较为规范。物业服务专业，能够较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是追求生活品质与便利性平衡的理想选择。

约 53652 元/m²

约 57156 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。小区物业服务基本到位，能够维持社区日常管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套能够满足家庭核心需求。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 49124 元/m²

84.94-252.90㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，为居民提供了较为舒适的活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。

约 60132 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达标，能够履行日常管理的基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富且距离近，商业配套能够满足日常采买需求，休闲设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体认可其性价比。

约 58303 元/m²

莲花公寓(闵行)

38.51-228.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平能够满足基本需求，安保与日常维护响应尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样；商业配套完善，拥有多个购物场所和社区商业，可满足日常消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主满意度总体不错，是一个性价比较为均衡的选择。

约 53448 元/m²