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上海浦江华侨城柚米社区

上海闵行6-8万销售面积榜第2名
约 -- 元/m²
好房点评得分 9.1 分
8.6 品质
10.0 居住
9.7 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  上海浦江华侨城柚米社区
9.1
小区综合评分
8.6
品质
10.0
居住
9.7
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.6
该小区品质基本面良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率为0.7，绿化率为40%，都控制在一个非常理想的范围内，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄9年相对适中，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 10.0
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为深圳华侨城物业商业发展有限公司，物业费为3.0元/㎡·月，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理及时有效。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越。交通方面，周边有浦江镇、芦恒路等地铁站及浦申路江桦路、浦星公路江桦路等公交站点。商业配套方面，周边有都灵广场、幸福港湾(浦驰路店)等购物中心及罗森(上海浦江华侨城柚米社区店)、快客便利店(上海浦江华侨城柚米社区店)等超市。教育配套方面，周边有协和海富幼儿园、稚梦婴幼学苑(浦江园)等幼儿园，上海师范大学附属闵行第三小学、南码头小学(三舒校区)等小学，以及上海师范大学附属闵行第三中学、上海市浦东新区懿德中学等中学。医疗配套方面，周边有2个医院。休闲配套方面，周边有中意文化广场、小杨花园等公园。从日常购物到子女教育，再到休闲娱乐，都能享受到便捷且多样化的配套服务，极大提升了生活的品质与便利性。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度处于市场中上水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息