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克而瑞好房评测 万科城市花园新区三期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等配套设施较为完善,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势,其历史成交表现稳健,在所属板块内具备良好的流通性和市场认可度,综合来看是一个居住体验和市场表现均较为均衡的成熟社区。
小区品质 8.4
居住服务 8.9
生活便利 8.9
市场口碑 9.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 54423元/m²
- 户型面积 41.52-197.13m²(1-6居)
- 物业公司 上海万科物业管理有限公司
- 物业费用 1-2.2元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 750户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 50.23㎡
周边信息

上海闵行4-5万销售套数榜第16名