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克而瑞好房评测 东苑佳和园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼栋布局较为常见,公共空间感受相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖尚可,商业、教育、医疗等日常配套较为齐全,能够满足居民核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价褒贬不一,但普遍认可其性价比和一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 8.1
居住服务 7.3
生活便利 8.5
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49036元/m²
- 户型面积 59.31-103.40m²(1-3居)
- 物业公司 上海东慧庄园物业管理有限公司
- 物业费用 1.12元/月/㎡
- 建成时间 2010-2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1336户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 67.8㎡
周边信息

上海闵行4-5万销售套数榜第3名