杭州二手房萧山湘北收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

杭州二手房萧山湘北收益榜

买房必看的专业榜单

钱塘江淮区

约 14521 元/m²

湘湖·风情苑

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

湘湖路小区

21.23-118.82㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有地铁1号线、2号线及多个公交站点，公共交通网络发达；商业配套丰富，拥有万达广场、华润万家等大型购物中心；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学；医疗资源包括市人民医院等三甲医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 20320 元/m²

招商博奥花宸里

金地天逸小区

88.46-313.24㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 46038 元/m²

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源有1所三甲医院和3所社区医院。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22406 元/m²

73.45-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源与医疗设施基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，业主评价整体正面，资产保值能力尚可。

约 17785 元/m²

88.78-146.68㎡

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间适宜，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度良好。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应和处理效率在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定。

约 43714 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为居住空间提供了舒适尺度，内部环境整洁有序，绿化景观得到有效维护。居住服务方面，物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的保洁、安保和维修响应，服务态度符合常规预期。生活便利性良好，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场表现稳定，展现出一定的资产保值能力。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均达到了良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 38869 元/m²

绿城·丁香公馆

37.95-514.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适宜人。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力表现稳定。

约 18796 元/m²

旭滨东方悦府

86.03-128.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 31384 元/m²

24.55-130.47㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 30363 元/m²

60.40-143.65㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础工作，服务响应在可接受范围内，基本满足了住户对常规服务的预期。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的多元需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力处于可接受水平。

约 25081 元/m²

滨江杭房·翠堤春华轩

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为便捷；3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园和3所小学，但缺乏知名中学；医疗配套有2所三甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅约为3.5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 39931 元/m²

80.00-262.85㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，具备满足日常所需的各类设施。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定。

约 24316 元/m²

华瑞湘湖美地

80.69-285.00㎡

该小区整体居住体验良好，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为居民提供了较为宽敞的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时，服务态度较为周到。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃度尚可，资产价值保持相对稳定，属于市场主流中表现良好的选择。

约 25142 元/m²

杭齿山北宿舍

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。车户比1:0.8，停车位存在一定压力。物业由万科物业提供服务，物业费2.8元/平米/月，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 12898 元/m²

101.00-346.62㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育和医疗配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 24190 元/m²

湖畔宽邸中央郡

202.00-207.57㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力良好，是区域内性价比较高的选择之一。

约 24713 元/m²

万科·金辰之光

70.00-129.30㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁与安保工作到位，对业主的报修与咨询响应及时，社区管理规范有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、教育及医疗等多方面需求。在二手房市场中，该小区凭借其稳定的品质和便利的配套，获得了较高的业主满意度，成交表现活跃，资产保值能力值得信赖。

约 39762 元/m²

华瑞·湘湖林语

60.38-150.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 20536 元/m²

37.00-431.27㎡

约 25412 元/m²

21.07-147.48㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定程度的认可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比符合预期，是预算范围内的务实选择。

约 19346 元/m²

苏黎士小镇别墅

112.55-216.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局极为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，内部环境整洁优美，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 48626 元/m²

湖头陈花苑

该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

阳光城上府

59.00-280.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 38854 元/m²

美之园-东区

96.72-151.87㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 20697 元/m²

地中海公寓

77.88-176.03㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 20194 元/m²

美之园西区

55.94-228.96㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等多元化需求。在二手房市场中，该小区成交表现活跃，业主整体评价偏向正面，资产保值能力得到市场一定认可。

约 21678 元/m²

星河景庭公寓

116.00-319.74㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，小区内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26572 元/m²

65.52-137.00㎡

小区整体居住体验表现中等，属于市场主流可接受水平。建筑布局与公共空间设计处于常见标准，虽无特别宽敞的公共区域，但基本能满足居民的日常活动需求，环境整洁度维持良好。停车配置接近临界点，日常停车略有压力，但通过有序管理尚可应对。物业公司能够履行合同约定的基本服务职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边具备了满足日常生活所需的基础配套设施，为居民提供了基本的生活便利。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 17581 元/m²

该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为发达；3km范围内有3个大型购物中心和1个三甲医院，基础配套齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名第8，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，是性价比较高的务实选择。

浙江建材总厂家属区

该小区整体居住体验良好，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，有助于营造和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，展现出值得信赖的资产保值增值能力。

约 14111 元/m²

74.00-127.89㎡

该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现基本达标，建筑布局和公共空间能满足居住需求，环境整洁度尚可。居住服务方面，物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础工作，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边配套丰富，居民生活非常方便。市场口碑方面，该小区在业主评价和市场表现中呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比。综合来看，该小区在便利性维度表现突出，品质和服务处于市场主流水平，口碑良好，属于一个综合表现较为均衡的住宅项目。

约 21136 元/m²

95.00-167.98㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常及品质消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园和3所小学，医疗资源则有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 19525 元/m²