该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为发达；3km范围内有3个大型购物中心和1个三甲医院，基础配套齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名第8，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，是性价比较高的务实选择。