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克而瑞好房评测 湖畔宽邸中央郡
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,楼栋间距适中,公共活动空间充足,内部环境整洁有序,绿化景观养护得当。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内,社区管理较为规范。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常采买、出行、休闲等多元化需求。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,成交表现稳定,资产保值能力良好,是区域内性价比较高的选择之一。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24713元/m²
- 户型面积 202.00-207.57m²(居)
- 物业公司 金科物业服务集团有限公司杭州分公司
- 物业费用 2-2.6元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 54户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
4室1厅3卫
建筑面积 202㎡
周边信息

杭州萧山湘北收益榜第19名