重庆二手房长寿长寿凤阳老城收益榜

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重庆二手房长寿长寿凤阳老城收益榜

买房必看的专业榜单

38.29-127.77㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，建筑布局相对密集。物业服务水平卓越，响应及时高效。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，医疗配套以社区诊所为主，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于板块中等偏上水平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 3264 元/m²

寿城水岸2期

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好，居住环境较为舒适。小区容积率适中，绿化水平有待提升，建筑年代跨度较大，停车配置基本满足需求。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在多个维度上达到了均衡且实用的水准。

约 3520 元/m²

金鼎新视界

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业服务水平符合基础标准，能够维持日常管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度中等，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 3127 元/m²

26.00-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2047 元/m²

41.00-145.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2995 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本达标，能提供较为舒适的居住尺度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 3048 元/m²

首信凰冠壹号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1354 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套相对成熟，能满足日常消费需求；教育资源与医疗配套基本齐全，为居民生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，资产保值能力值得信赖。

约 1640 元/m²

59.00-162.57㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。居住服务能够履行基本职责，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套较为完善，能满足居民日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 1529 元/m²

35.80-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3943 元/m²

上创凤林江岸

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源较为完善。市场口碑良好，展现出较强的资产保值能力和市场认可度。

约 2559 元/m²

天骄凤城大院

76.00-157.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，均处于市场常见范围，保障了基本的居住空间与环境。小区由物业公司提供管理服务，物业费用较为经济，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比与基础配套的务实选择。

约 2763 元/m²

46.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2855 元/m²

60.00-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，在业主评价中认可度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 2226 元/m²

36.55-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 3041 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，同时教育、医疗等配套也较为齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 3089 元/m²

59.42-1296.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 2750 元/m²

乐至·顺风庭

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但公共区域仍能提供基本活动空间。内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 2812 元/m²

瑞豪·财富广场

69.00-100.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住空间布局尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，周边公共交通、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定。

约 3437 元/m²

顺风亭社区

约 2525 元/m²

卫古路安置房

52.00-102.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 1658 元/m²

西城新时代

29.80-163.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验均衡，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平适中，小区内部环境整洁。物业服务水平可靠，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 3221 元/m²

净化厂家属院

52.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2526 元/m²

凤园路小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大。物业服务水平一般，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性是其相对突出的优势，周边基础生活配套较为齐全，公共交通、商业购物、医疗及教育资源均能覆盖日常所需。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 1288 元/m²

黄角湾创业街

约 1679 元/m²

79.00-119.09㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在一个合理的范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力。

约 2558 元/m²

50.00-110.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2746 元/m²

重庆沙井旅社

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度较快。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 1380 元/m²

长寿路北观17号

68.00-136.45㎡

约 1494 元/m²

82.50-196.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1809 元/m²

瑞鸥金山华府

47.69-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 2913 元/m²

天汇中心·长寿

约 1795 元/m²

56.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2745 元/m²

69.00-115.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好。物业费标准相对亲民，服务履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。

约 2507 元/m²

东方水岸商业广场

约 3257 元/m²

长寿路小区

21.60-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平处于基础层级，能维持基本的管理秩序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套以社区底商为主，教育资源相对丰富，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 1501 元/m²

望江路社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1608 元/m²

71.00-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，绿化养护得当。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 1603 元/m²

三峡路社区便民服务中心

71.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。居住服务基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 1617 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，提供日常维护和秩序管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，具备一定的保值能力。

约 2984 元/m²

133.00-145.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2261 元/m²

126.00-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区容积率偏高，绿化环境表现一般。物业费标准相对较低。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套，但以家居建材类为主，教育资源方面有一所幼儿园，医疗配套相对缺乏。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重生活便利性家庭的务实选择。

约 1752 元/m²

83.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，居住密度与公共空间表现均衡。物业服务履行基本职责，能维持社区日常秩序与环境整洁。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常需求为主，教育资源与医疗资源在区域内分布相对广泛。市场数据显示，该小区具备一定的市场流通性与认可度，资产保值能力处于可接受范围。

约 1859 元/m²

83.00-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2464 元/m²

70.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。

约 2091 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。居住服务能够满足基本需求，服务团队专业，在安保、保洁、公共设施维护及业主需求响应方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，基本生活需求覆盖全面。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史价格走势稳健，保值能力得到市场认可，业主整体满意度较高。

约 2986 元/m²

51.00-141.00㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动区域均留有充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，日常维护与安保工作到位，服务响应及时，有助于维持和谐的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，其资产保值增值能力得到了市场的广泛认可。

约 3425 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能够保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常采买与生活服务便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 2051 元/m²

60.00-140.00㎡

约 1442 元/m²