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北京二手房丰台丰科路活跃榜
买房必看的专业榜单
东营里小区2号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
丰台
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能提供基本的居住空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
恒富花园2号院
7.8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.7
丰台
76.92-135.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验达到市场主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。
约 44437 元/m²
枫泽园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.5
丰台
69.50-157.12㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约 56185 元/m²
新华街六里小区
7.5 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.0
丰台
50.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力与周边市场基本持平。
约 40059 元/m²
5
韩庄子四里
7 分
品质：5.9
居住：6.4
生活：8.9
口碑：6.8
丰台
43.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，楼栋间距合理，为公共活动留出了充足空间，内部园林绿化景观维护良好，环境舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度获得业主认可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交走势稳健，资产保值增值能力得到市场验证。
约 38949 元/m²
6
韩庄子东里
7.2 分
品质：6.2
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.4
丰台
35.43-96.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了充足空间。内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 45478 元/m²
7
新村三里
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.7
丰台
44.35-65.97㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间与活动场地。停车配置相对紧张，但管理有序。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的日常生活与高品质需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场认可度良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现各维度均展现出不错的竞争力，是性价比较高的选择。
约 41195 元/m²
8
汇丰家园
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.5
丰台
61.00-216.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 51626 元/m²
9
怡海花园恒丰园
8.5 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.6
丰台
61.18-203.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 52458 元/m²
10
北大地四里
6.8 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：5.9
丰台
32.80-86.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责，社区秩序维持尚可。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，能够满足日常消费需求。教育资源与医疗资源也相对完备。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场认可度。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的住宅小区。
约 44438 元/m²
11
北大街北里
6.9 分
品质：5.5
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.8
丰台
36.28-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场一般标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 46591 元/m²
12
宝隆公寓
8.1 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.8
丰台
39.12-143.47㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 37351 元/m²
13
丰华苑西街7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
57.00-174.00㎡
暂无评价
价格待定
14
新华街四里小区
7.7 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.6
丰台
59.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁有序，能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 42917 元/m²
15
鸿业兴园二区
8 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：8.8
口碑：7.8
丰台
58.00-90.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 47368 元/m²
16
北大街南里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.8
丰台
38.70-86.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。小区物业服务由街道办事处(委员会)代管物业负责，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 48291 元/m²
17
育芳园
6.9 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.4
丰台
45.50-122.30㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度在合理范围内。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够覆盖居民的基本购物需求，公共交通网络也提供了基本的出行选择。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步。整体而言，该小区在各方面表现较为均衡，无明显突出优势或严重短板，适合追求实用性的购房者。
约 47277 元/m²
18
盛鑫嘉园
7.7 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.6
丰台
34.75-167.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，居住密度尚可，内部环境维护得较为整洁。物业管理服务能够满足日常需求，服务响应和处理效率在可接受范围内，社区整体运行平稳有序。生活便利性表现突出，公共交通出行非常便捷，周边商业、餐饮等日常配套丰富且距离很近，教育资源与医疗资源在区域内也有一定覆盖。在二手房市场中，该小区展现出与区域持平的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 53167 元/m²
19
城市经典
7.7 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：8.9
口碑：7.6
丰台
27.75-125.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和流通性。
约 39452 元/m²
20
新华街二里
7.2 分
品质：6.4
居住：6.4
生活：8.8
口碑：6.9
丰台
29.73-92.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 41734 元/m²
21
怡锦园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：8.0
丰台
70.61-129.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定，展现出良好的市场认可度。
约 49007 元/m²
22
丰台南路108号院
7.3 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
丰台
42.50-70.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得相对整洁。物业管理履行了基础服务职责，社区日常维护有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，能够较好地满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在区域内分布较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区位优势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 39173 元/m²
23
怡海花园富润园
8.2 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.5
丰台
69.21-294.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，绿化环境基本达标，整体居住舒适度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟齐全。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域市场基本同步，流通性良好，业主评价总体正面，是一个兼顾居住便利与基础品质的务实选择。
约 47759 元/m²
24
泥洼路5号院
7.5 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.0
丰台
42.20-76.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度与空间舒适度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，教育、医疗、商业等各类生活配套齐全且距离较近，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和市场流通性均处于区域平均水平，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。
约 52432 元/m²
25
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 52487 元/m²
26
造甲南里20号院
7.7 分
品质：8.2
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.0
丰台
42.00-81.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足。物业公司为北京市公共交通控股(集团)鸿运承物业管理中心，物业费为0.55-0.83元/月/㎡，服务基本履行了合同约定的职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 45546 元/m²
27
永善里小区
7.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.5
丰台
60.94-133.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得宜。物业服务水平能够保障日常基础需求，响应与管理处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、医疗等日常配套较为成熟，教育资源相对丰富。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是注重实用性的务实选择。
约 49851 元/m²
28
怡海花园富泽园
8.4 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：8.7
口碑：8.0
丰台
68.71-289.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 49513 元/m²
29
韩庄子二里
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.4
丰台
38.20-76.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行常规管理职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业、教育及医疗配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约 42867 元/m²
30
周庄子家园
8.5 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务水平专业，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完备。市场口碑正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 63591 元/m²
31
樊家村甲6号院
7.7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.6
丰台
39.67-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间基本满足需求。物业服务水平尚可，能够维持小区日常运行。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体认可其性价比。
约 46082 元/m²
32
新华街七里住宅小区
7.6 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.6
丰台
58.10-87.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户的停车需求。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套较为完善，可满足日常采买。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 44083 元/m²
33
丰台镇文体路乙11号院
7.6 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.7
口碑：7.6
丰台
61.89-117.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，整体整洁度达标。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平处于可接受范围，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其通勤便利性与基础配套，二手房市场表现出一定的保值能力和流动性。
约 57875 元/m²
34
新村四里
7.5 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.8
丰台
50.50-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 41183 元/m²
35
看丹苑
7.5 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.0
口碑：6.7
丰台
56.98-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。内部环境整洁，绿化养护得当，居住氛围较为舒适。物业服务能够满足基本需求，服务响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内处于中等水平，展现出一定的稳定性。
约 38233 元/m²
36
首经贸中街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
38.50-151.82㎡
暂无评价
价格待定
37
天龙华鹤公寓A座
8.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.9
丰台
53.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 35794 元/m²
38
万年花城芳菲路88号院
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.4
丰台
40.00-166.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，但医疗资源相对薄弱。从市场表现看，小区展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可，是注重实用性的务实选择。
约 56017 元/m²
39
康庄东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
38.74-106.24㎡
暂无评价
价格待定
40
新村二里
7.4 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.0
丰台
36.80-100.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.6-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有多个公交站点；商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 38263 元/m²
41
万年花城首经贸北路8号院
8.2 分
品质：8.2
居住：7.4
生活：8.8
口碑：8.2
丰台
56.00-151.46㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护状况良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套可满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 61503 元/m²
42
同盛里小区
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.9
丰台
39.80-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了合理的公共空间和绿化景观。物业服务水平基本达标，能够保障社区的日常运维与安全秩序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内保持稳定，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套上均有不错的基础，是追求务实生活体验的合适选择。
约 54574 元/m²
43
理想家
8.4 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：8.8
口碑：8.0
丰台
52.70-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套多样，日常采购与休闲选择丰富；教育资源充足，医疗配套完善，能满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 55621 元/m²
44
韩庄子三里
7.3 分
品质：6.2
居住：6.8
生活：9.0
口碑：6.9
丰台
56.10-109.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。
约 45655 元/m²
45
六号院二
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
68.00-122.88㎡
暂无评价
约 49877 元/m²
46
新华街五里住宅小区
7.6 分
品质：6.1
居住：8.4
生活：8.8
口碑：7.7
丰台
46.00-94.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本达标。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 41991 元/m²
47
葛村西里
6.7 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.6
丰台
42.60-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业公司服务能履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在步行范围内亦有分布。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，成交活跃度与保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44598 元/m²
48
庄维花园
7.8 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.7
丰台
58.61-193.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度整体良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约 49605 元/m²
49
北大地铁路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
60.00-116.31㎡
暂无评价
约 54934 元/m²
50
丰益花园东区
7.7 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.6
丰台
86.03-174.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，基础教育资源较为便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 50326 元/m²