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克而瑞好房评测 怡锦园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平专业,安保与维修响应及时,为居住体验提供了良好保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足,能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势,二手房成交活跃度在区域内排名靠前,资产保值增值能力稳定,展现出良好的市场认可度。
小区品质 7.7
居住服务 8.8
生活便利 8.8
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49007元/m²
- 户型面积 70.61-129.37m²(1-4居)
- 物业公司 北京达丰物业管理有限公司
- 物业费用 2.46元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1100户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 71.59㎡
周边信息

北京丰台区丰科路板块3-4万销售面积榜第2名