武汉二手房青山收益榜

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武汉二手房青山收益榜

买房必看的专业榜单

艺城·紫金滨江

103.00-184.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平优秀，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边商业和餐饮配套较为丰富，日常采买与生活服务便利，但公共交通网络覆盖相对薄弱，教育资源与大型医疗配套有待完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 24970 元/m²

绿地·印公馆

41.08-154.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10546 元/m²

火炬大厦(北洋桥路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

钰龙时代中心

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，楼栋布局尚可，公共空间基本满足需求，环境整洁度达标。物业能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买，医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

青山健吾公馆3期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7551 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。

约 12564 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业配套丰富，日常采购与休闲选择多样；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9457 元/m²

148.00-235.92㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 24912 元/m²

滨江数字城

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 4232 元/m²

38.00-118.64㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 14662 元/m²

天伦107公馆

35.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的公共活动空间。绿化环境良好，园林得到定期养护。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务基本满足日常需求，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，周边具备基础商业配套，公共交通网络较为完善，能够满足日常通勤需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性处于良好水平，展现出一定的保值能力。

约 10241 元/m²

奥山世纪城

78.93-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间布局基本合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现优异，周边商业、医疗、教育等配套资源丰富且距离较近，公共交通网络覆盖较好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。

约 13849 元/m²

大华锦绣前城

95.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19235 元/m²

38.89-150.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境保持良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通基础覆盖，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，成交价涨幅与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。

约 11363 元/m²

40.29-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常出行便捷。商业配套完善，日常采买便捷。教育资源能满足基础教育需求。医疗配套基本齐全。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 9447 元/m²

77.57-119.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9714 元/m²

83.94-157.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，服务响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 12870 元/m²

城投秀水青城

83.70-142.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达标，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够便捷地满足居民的日常生活与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和保值能力得到一定认可，是注重实用性的务实选择。

约 10598 元/m²

52.00-115.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10220 元/m²

111.88-246.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13382 元/m²

招商·一江璟城

43.13-183.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。

约 16650 元/m²

华侨城红坊云岸

75.04-146.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但内部环境整洁，绿化景观维护尚可。物业服务水平较高，社区管理有序，响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通网络较为发达，公交出行便利，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，休闲设施完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 13540 元/m²

49.00-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12489 元/m²

大华·滨江天地铂金华府

30.00-151.52㎡

约 15507 元/m²

新长江·青源

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18183 元/m²

武地滨江国际·融创和平中心

89.00-125.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16263 元/m²

50.00-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源较为充足。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 12406 元/m²

大华锦绣时代

71.60-154.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，但公共空间和环境整洁度基本得到保障。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。

约 18299 元/m²

七星富利天城

85.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局虽不显拥挤但公共空间也谈不上十分宽敞，园林绿化基本达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比。

约 8704 元/m²

55.87-132.31㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，能满足日常生活需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与资产保值能力良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。

约 10187 元/m²

绿地·香树花城派克公馆

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但楼栋布局尚能保障基本的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9841 元/m²

中建·开元公馆

75.00-138.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边商业、餐饮、医疗等配套丰富且距离很近，日常购物与休闲选择多样。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均显示出较强的市场认可度与保值能力，是一个综合居住体验较为均衡的选择。

约 17219 元/m²

中交·江锦湾

50.00-150.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 10889 元/m²

欣城社区104小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能提供基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中等水平。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出亮点但也无严重短板，是预算有限下的务实选择。

约 12505 元/m²

八大家花园43街坊

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通网络较为便利，商业配套齐全，教育资源与医疗设施基本完善。市场数据显示，小区资产保值增值能力得到市场认可，成交活跃度在区域内表现良好。

约 13661 元/m²

45.91-774.67㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 7991 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12953 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9616 元/m²

铁投江南御景

87.00-136.11㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络基础良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也处于可接受范围，是区域内性价比较高的选择。

约 15378 元/m²

绿地·香树花城

81.00-139.52㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，但公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖主要通勤方向，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于基础水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9240 元/m²

奥山世纪城澜郡

78.73-238.26㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、快速维修响应和日常保洁服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 17024 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7568 元/m²

悦达新天地

59.43-101.50㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率表现良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业公司为武汉雅吉物业管理有限公司，物业费为2.2元/月/㎡，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为充足；医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 10256 元/m²

青扬·新桥花园

60.50-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 11431 元/m²

118.00-134.41㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，整体市场认可度良好。

约 8686 元/m²

奥园滨江国际

95.00-117.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务主体明确，费用标准清晰，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，维护了小区的基本秩序。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套以社区型购物和家居建材为主，餐饮选择较为丰富，并邻近公园绿地，基本能满足居民的日常购物、餐饮与休闲需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场同步，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其有稳定的认可度，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 13882 元/m²

91.04-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，是区域内性价比较高的选择。

约 15329 元/m²

钢花村街120社区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。

约 9037 元/m²