雅澜苑

武汉青山青山滨江收益榜第6名
12564 元/m²
好房点评得分 7.4
7.9 品质
8.0 居住
6.0 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  雅澜苑
7.4
小区综合评分
7.9
品质
8.0
居住
6.0
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性良好,公共交通便捷,商业配套能满足多样化消费需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑良好,历史成交价涨幅稳定,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率30%,能保障基本的公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2.06元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套方面,周边有爱尚大众口腔(工业路门诊),距离324米,以及萌萌宠物医院(青山店),距离347米。教育配套方面,周边有武汉市钢城第六中学,距离164米。商业配套方面,周边有方太武汉市青山区八大家建材市场专卖店、欧普照明(旗舰店)、尚柏全屋定制整装、俪索(青山仓储店)、立邦多乐士鸿兴店等购物场所。餐饮配套丰富,包括胖子牛肉拉面馆(工业一路)、红绿小酒馆(铁投江南御景店)、堤角朱爹爹烧烤(青山店)、大圣烧烤(印象城店)、青山食集(武汉印象城店)、花楼街鲜鱼糊汤粉(工业路总店)、湖南特色米粉馆(武汉邻里荟商业展示中心店)、爱尚辛香味(随州街店)、杨大厨湘品堂(青山旗舰店)等。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 8.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,市场认可度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 12564元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息