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吾行里

武汉青山青山滨江收益榜第9名
约 14662 元/m²
好房点评得分 8.2 分
7.2 品质
9.3 居住
9.1 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  吾行里
8.2
小区综合评分
7.2
品质
9.3
居住
9.1
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为4.30，绿化率0.23，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.6配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄7-11年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为蓝光嘉宝物业集团，物业费为2.8-7元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种地铁线路与公交干线可供选择，通勤效率极高。交通方面，距离建设二路地铁站A口182米、D口213米，距离和平大道建二公交场站(公交站)128米、建设二路和平大道(公交站)235米。商业配套不仅能提供多样化选择，包括吾行里拾光纪、中百超市(吉林街店)、银田超市(建设一路店)等，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，有初蒙幼儿园、武汉市任家路中学等。医疗配套完善，有青山徐能全中医(综合)诊所。休闲娱乐设施丰富多样，有青山江滩公园1期、和平公园等。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数稳定，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14662元/m²
  • 户型面积 38.00-118.64m²（居）
  • 物业公司 蓝光嘉宝物业集团
  • 物业费用 2.8-7元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 236户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 39.5㎡
周边信息