西安二手房新城活跃榜

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西安二手房新城活跃榜

买房必看的专业榜单

57.00-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间布局尚属合理，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。

约 10459 .2元/㎡

中国中铁电气化局西铁工程家园

83.50-120.36㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业公司能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应和处理效率处于可接受范围，维持了社区的基本运转。小区周边生活配套相对完备，能够覆盖居民日常的购物、餐饮等基础需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场中的表现稳定，业主对其性价比认可度较高，是区域内一个较为务实的选择。

约 9053 .46元/㎡

47.00-147.00㎡

陕建机集团第六社区

94.15-163.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤与生活服务均十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较为均衡的务实选择。

约 7659 元/㎡

鼎盛国际公寓

64.20-111.72㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富多样，能满足日常采买与生活需求，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7590 .9元/㎡

72.15-149.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗和商业配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，业主评价总体中性偏正面，认为其在地段和配套方面具备一定优势。

约 7240 .98元/㎡

陕西电力联合开发公司家属院

约 7484 .8元/㎡

约 8562 .75元/㎡

公园北路73号院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 9194 .7元/㎡

省商务厅家属院

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的务实选择。

约 21216 .3元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能保障社区日常运维。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度良好，展现出一定的保值能力。

约 7125 .23元/㎡

100.00-142.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较好的居住生态。建筑年代跨度相对较大，但停车配置较为充足。物业服务水平良好，能够有效履行管理职责。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现稳定态势，价格走势与板块同步，流通性良好。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。

约 11351 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验尚有提升空间。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况尚可。居住服务达到市场基本标准，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套以批发市场和社区超市为主，教育资源相对丰富，医疗资源较为充足，休闲配套有公园可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与区域水平基本同步，展现出一定的市场接受度。

约 7228 元/㎡

西安市红十字会医院家属院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；基础教育资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 10914 元/㎡

49.00-140.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10214 .2元/㎡

80.00-123.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7755 .55元/㎡

73.37-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12474 元/㎡

47.47-107.30㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8501 .16元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8719 .09元/㎡

75.68-226.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13644 .2元/㎡

东新街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7714 .64元/㎡

西五路109号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，居住空间与环境基础尚可。小区由业主自管，物业费用经济，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，日常需求触手可及。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26253 .8元/㎡

58.00-127.18㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比普遍认可，资产保值能力表现稳定。

约 9358 .85元/㎡

陕建机社区三区

85.21-138.00㎡

唐韵三坊和润坊

46.50-118.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。

约 10876 .5元/㎡

60.02-129.12㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应和处理效率处于可接受范围，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力符合市场普遍预期。

约 9663 .5元/㎡

西光三十五街坊

53.00-124.57㎡

约 10390 元/㎡

西铁通号公司家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平达标，能够保障日常维护与响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 6574 .5元/㎡

铁道办家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。物业公司能履行基本的服务职责，响应速度符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，整体而言是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 8001 .42元/㎡

华山幸福嘉苑

90.16-132.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9032 .33元/㎡

水泥制管厂家属院

52.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8572 .11元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7828 .77元/㎡

西铁物资供应段高层小区

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现均衡，无明显短板的居住选择。

约 7066 .81元/㎡

大明宫院子

140.00-252.00㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 26468 .8元/㎡

黄河十四街坊

82.79-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11648 .1元/㎡

建秦苑小区

39.60-152.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 7079 .17元/㎡

康宁里小区

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。

约 7614 .1元/㎡

53.98-129.45㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 8949 .43元/㎡

秦川社区25街坊

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行基本职责，提供必要的安保和维修服务。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值能力处于市场平均水平。

约 8464 元/㎡

陕钢家属院

59.11-153.78㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主对其居住体验普遍给予中性偏正面的评价，是区域内性价比较为均衡的选择之一。

约 9210 .23元/㎡

新兴·骏景园2期

49.90-158.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 10283 .4元/㎡

秦川社区22街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8356 .12元/㎡

陕建机社区二区

40.00-107.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间略显局促。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离近，日常需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本同步。

约 7305 .05元/㎡

66.00-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本够用。停车配置相对便利，能够满足大部分住户的日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9290 .26元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力较强。

约 7380 .11元/㎡

万国·金色家园

86.14-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9099 .83元/㎡

西光广场小区

110.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体保持整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 11293 .8元/㎡

59.34-154.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。建筑年代跨度较大，外立面与公共设施维护状况基本符合常规标准。物业服务履行基本职责，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力基本稳定。

约 9176 .76元/㎡

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