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上海二手房长宁大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约
105268
元/㎡
古北瑞仕花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.4
长宁
119.44-398.11㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富且高端，医疗资源充足且便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质生活的理想选择。
约
123221
元/㎡
御翠豪庭
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
长宁
60.00-450.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间品质感强。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，各类配套设施丰富且距离很近，日常出行、购物、医疗、休闲都十分便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和保值增值潜力，是追求高品质生活的理想选择。
约
111410
元/㎡
龙柏花苑
9.2 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.3
口碑：8.1
长宁
93.52-280.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，园林景观丰富，为居住舒适度提供了坚实基础。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、医疗、休闲等各类配套成熟完善且距离较近，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区近期市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均反映出极强的市场认可度和资产保值能力。业主评价总体积极，普遍认可其居住体验。整体而言，该小区在居住品质、生活服务、周边配套及资产价值方面均表现出色，是一个综合居住体验极佳的高品质选择。
约
65631
.6元/㎡
5
中山学林苑
8.5 分
品质：7.7
居住：9.4
生活：9.8
口碑：6.8
长宁
160.00-191.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，为居住提供良好保障。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，历史成交表现稳健，在区域内具备一定的市场关注度和流通性。
约
71668
.4元/㎡
6
丽晶大厦
8.8 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
198.28-225.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，建筑密度相对紧凑，公共活动空间基本充足。由上海新古北物业管理有限公司提供服务，物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，周边交通、商业、医疗等配套较为成熟，能满足居民多样化的日常需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性与服务品质的务实选择。
约
60554
.5元/㎡
7
华丽家族古北花园
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.9
长宁
138.91-340.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供良好的安保与维修响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套设施丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑整体积极，二手房价格表现稳健，资产保值能力较强，业主认可度较高。
约
126156
元/㎡
8
华山夏都苑
9.2 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.4
长宁
200.00-380.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务专业，服务团队能全面履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价涨幅稳健，展现出较强的保值增值能力，是兼顾高端居住体验与完善生活配套的优质选择。
约
158397
元/㎡
9
古北中央花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.5
口碑：7.8
长宁
150.00-360.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的性价比。
约
121945
元/㎡
10
古北国际花园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.3
口碑：8.3
长宁
71.96-236.84㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，为居民提供了良好的居住体验。建筑年代相对较长，但维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效保障社区日常运营。生活配套极为成熟便利，交通出行便捷，商业、教育、医疗和休闲资源丰富多样，能够全方位满足居民的日常需求。市场口碑良好，成交活跃且价格走势稳健，体现了较强的市场认可度和保值能力。
约
118370
元/㎡
11
复地御西郊
9.5 分
品质：9.6
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
161.91-386.54㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住舒适度高。物业服务水平出色，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求可轻松满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体积极，是追求高品质居住体验的优选。
约
112154
元/㎡
12
夏都花园
9.1 分
品质：8.8
居住：10.0
生活：10.0
口碑：7.1
长宁
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项基本职责。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均极为成熟完善，能满足高品质的多元化生活需求。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与地段价值的高度匹配，是追求高品质居住环境与便利性的理想选择。
价格待定
13
御墅花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：9.9
口碑：6.9
长宁
142.92-276.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林景观营造了较为舒适的居住环境。物业服务专业，在安保、保洁和日常维护方面表现稳定，能够保障社区基础服务品质。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全，能满足居民日常多元需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度在区域内表现突出，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约
90138
.4元/㎡
14
新华世纪园
8.8 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
111.57-239.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
103199
元/㎡
15
淮海花园
8.7 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：9.3
口碑：7.6
长宁
115.44-353.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务由专业公司提供，团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现优秀，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力获得一定市场认可，业主满意度总体尚可。
约
96908
.4元/㎡
16
王子晶品
8.9 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.5
长宁
280.00-540.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，业主满意度较高。
约
111985
元/㎡
17
申亚新华府
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.7
长宁
105.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；同时教育及医疗资源较为完备，基本配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
86785
.5元/㎡
18
皇朝别墅
8.7 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.4
长宁
85.63-609.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，居住服务体验出色。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
86654
.3元/㎡
19
虹桥新城
8.9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
95.46-226.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，保障小区基本运行。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善且距离适中，日常采买与生活服务便利。市场口碑呈现稳定偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质、生活服务与市场价值相对均衡的选择。
约
79746
元/㎡
20
西郊299
9.5 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.5
长宁
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
145326
元/㎡
21
西郊宝成花苑(二期)
7.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
长宁
171.05-274.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场平均水平基本相当，流通性尚可。
约
82167
.5元/㎡
22
长宁88金廷
9 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：9.7
口碑：7.8
长宁
88.94-200.08㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护情况良好。居住服务专业可靠，在安保、保洁及日常维修响应方面表现积极。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
117857
元/㎡