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克而瑞好房评测 华山夏都苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化定期养护,居住环境舒适。物业服务专业,服务团队能全面履行日常保洁、安保、维修等职责,响应迅速。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套成熟丰富,教育资源优质,医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势,二手房成交价涨幅稳健,展现出较强的保值增值能力,是兼顾高端居住体验与完善生活配套的优质选择。
小区品质 8.6
居住服务 10.0
生活便利 9.8
市场口碑 8.4
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小区基础信息
- 销售均价 158397元/m²
- 户型面积 200.00-380.00m²(3-5居)
- 物业公司 上海夏都物业有限公司
- 物业费用 12-16元/月/㎡
- 建成时间 2023年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 205户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁180㎡以上销售面积榜第2名