上海二手房虹口活跃榜

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上海二手房虹口活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋布局合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林经过养护，整体环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 59962 .4元/㎡

61.66-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居民日常活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。

约 48307 .6元/㎡

110.93-221.83㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁有序。物业服务专业规范，能有效履行日常维护职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，医疗资源充足，基本生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。

约 82382 .6元/㎡

54.52-133.01㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区管理有序，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。

约 54160 .2元/㎡

100.69-141.81㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常采买、就医、就学均十分便利。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性良好，反映出该小区在区域内具有一定的认可度和性价比，是注重生活便利性的务实选择。

约 89566 .7元/㎡

66.64-143.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 58898 元/㎡

26.16-103.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，环境基础有待提升。物业服务水平相对有限，能维持基本运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势和流通性在区域内表现尚可。综合来看，该小区在生活便利性方面优势明显，但居住品质和物业服务存在一定短板，适合对通勤和配套便利度要求较高的购房者。

约 55931 .6元/㎡

90.43-223.68㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，基础教育资源基本完备。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年内有一定上涨，与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 91770 .1元/㎡

中虹花园虹韵家园

95.57-139.58㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 81376 .5元/㎡

61.81-126.82㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。停车位配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代相对久远，但外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，医疗资源优质，基本满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。

约 59145 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境基本满足需求，内部环境维护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务专业，能提供有效的日常维护与安保支持，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能满足多样化的日常消费与购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套齐全可靠。市场口碑整体正面，二手房交易活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 55062 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对一般。建筑年代较长，属于成熟社区。物业服务能够满足基本需求，生活配套较为成熟便利，交通出行有一定基础。整体而言，小区在居住舒适度和生活便利性方面达到基本要求，市场口碑呈现中性态势，具有一定的居住价值。

约 49058 .5元/㎡

西江湾路235弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平有限，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对基础。停车位配置存在一定缺口，但管理尚属有序。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全，可满足基础生活所需。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。

约 69538 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 55679 .6元/㎡

银联花园(东体育会路)

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，但基本保障了采光与公共活动空间。物业由自主物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有多条公交线路；商业配套能满足日常所需，步行范围内有购物中心和超市。教育资源较为丰富，医疗配套便利。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以认可其地段和基础配套为主，是兼顾通勤与生活的务实选择。

约 67626 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，基础教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 57796 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业由业主自行管理，服务能满足基本需求。生活便利性表现卓越，公共交通、教育、商业和医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性稳定态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是区域内一个较为务实的选择。

约 45584 .5元/㎡

蒋家桥小区

该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为合理，楼栋布局常见，公共空间虽不宽敞但能满足基本活动需求。绿化环境维护良好，提供了适宜的居住氛围。物业服务水平符合基础标准，能够保障日常的保洁、安保和维修需求。生活配套相对成熟，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等资源基本齐全，日常采买与就医较为便利。市场认可度中等，历史价格走势平稳，流通性尚可，是预算有限情况下一个较为务实的选择。

约 59916 .6元/㎡

68.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内值得关注的成熟社区。

约 74860 .5元/㎡

虹口现代公寓

89.36-189.40㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育、医疗及休闲资源在合理距离内均有良好分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。

约 84422 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供基础的安保与维修服务，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 66752 .4元/㎡

奎照路411弄小区

41.31-130.36㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为齐全，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，在板块内具备一定的流通性。

约 42508 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。

约 46285 .2元/㎡

飘鹰东方花园

89.00-213.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出稳定的资产保值能力。

约 90226 .8元/㎡

恒业路313弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平尚可，能够维持社区基本运行。生活便利性表现良好，交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域大盘基本持平。

约 53969 .7元/㎡

33.49-161.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，内部空间感较好。绿化环境基础有待提升。由上海诚忠物业管理有限公司提供服务，物业服务能够满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。市场数据显示，该小区近一年成交价表现优于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 54714 元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境基础，能够提供一定的公共活动空间。建筑年代相对较久，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是注重地段与生活便利性的务实选择。

约 62834 .7元/㎡

100.41-103.34㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游水平，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 51054 .1元/㎡

40.00-151.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其居住性价比。

约 73512 .9元/㎡

78.74-113.38㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化养护得当，整体环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤出行非常便捷；商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育及医疗资源丰富，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。

约 71356 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对一般，楼间距与公共活动空间基本有保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。

约 55626 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境较为有限，整体居住密度偏大，内部环境维护尚可。由上海宏阳物业管理有限公司提供管理服务，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学，能满足基本就学需求。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 60872 .2元/㎡

池沟路62弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理。物业服务水平达到市场基准，能够提供必要的日常维护与安保支持。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于中等水平。

约 43630 元/㎡

106.64-123.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距合理，内部园林绿化养护状况良好，提供了基本的公共活动空间。小区物业由业主自管，服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现符合主流标准，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通、教育、商业等配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度中等，资产保值能力处于市场主流水平。

约 61284 .9元/㎡

万峰梦湖苑

82.65-177.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基础配套分布合理，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 71309 .9元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，但环境体验缺乏亮点。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对充足，基本满足入学需求；医疗配套保障了基础就医条件。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 64359 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，日常购物、教育及医疗配套完善，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与板块平均水平相近，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住便利性和基础服务方面具备一定优势，适合注重通勤与生活配套的务实型购房者。

约 63444 元/㎡

56.90-126.38㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。其容积率相对较低，绿化环境优越，为住户提供了较为宽敞舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟完善，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力。

约 47913 .5元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，建筑密度相对紧凑。绿化水平一般，园林环境基本满足日常需求。物业服务水平达到基础标准，能够履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边有多个公交站点。商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体中性。

约 60890 .2元/㎡

瑞虹新城铭庭

80.47-169.87㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局与公共空间规划较为合理。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套完善且品质较高，教育资源与医疗资源丰富便捷。市场口碑正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 112312 元/㎡

逸仙路380号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础，整体居住密度偏大，公共活动空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的购物、餐饮及医疗配套，教育资源相对有限。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是注重地段基础配套的务实选择。

约 42923 .2元/㎡

恒升半岛国际中心大厦

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性，反映出市场对其综合价值的高度认可，是追求品质生活的优选。

约 69006 .5元/㎡

116.05-183.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现值得信赖。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖良好，教育、医疗、商业等配套资源丰富且成熟。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得肯定。

约 71600 .9元/㎡

83.10-140.10㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖较为完善，医疗资源覆盖充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 61914 .3元/㎡

70.00-167.80㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的居住保障。生活便利性十分突出，公共交通便捷，商业、医疗、休闲等各类配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，资产保值增值能力较强，业主整体满意度高。

约 97350 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，内部公共空间与整洁度尚可。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现较为突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度与保值能力，是区域内一个较为务实的居住选择。

约 86130 .2元/㎡

40.00-161.04㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住空间感尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通极为便捷，周边商业、医疗、教育及休闲配套较为丰富，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重地段与生活便利性的务实选择。

约 117527 元/㎡

36.39-112.72㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 64472 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套基本齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，保值能力良好，流通性尚可。整体而言，这是一个品质与服务均达到市场主流标准、生活配套较为成熟的社区，适合追求性价比的购房者。

约 59621 元/㎡

88.31-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业，能够提供及时的维修响应和日常管理，社区秩序维护得当。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。

约 66202 .6元/㎡

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