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克而瑞好房评测 商建大楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑。停车位配置相对紧张,但管理尚属有序。建筑年代相对久远,但外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务能够履行基本职责,响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,医疗资源优质,基本满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与区域市场基本持平,成交活跃度中等。
小区品质 7.0
居住服务 7.8
生活便利 9.1
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 59145元/m²
- 户型面积 61.81-126.82m²(1-4居)
- 物业公司 上海外经贸物业管理有限公司
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 1994-1997年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 551户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口曲阳收益榜第43名