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上海二手房黄浦大于10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
翠湖天地嘉苑
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
黄浦
80.00-700.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，保障小区日常运行。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且优质，教育资源充沛，医疗资源完善，能够全面满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值，是追求核心地段与完善配套的优选。
约
203891
元/㎡
翠湖天地嘉苑
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
黄浦
80.00-700.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，保障小区日常运行。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且优质，教育资源充沛，医疗资源完善，能够全面满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值，是追求核心地段与完善配套的优选。
约
203891
元/㎡
翠湖天地御苑
9.1 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.4
黄浦
91.72-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高端水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间与园林景观共同提供了高品质的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、维修和社区维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络极为发达，商业配套成熟完善且档次较高，教育资源丰富多样，医疗资源充足优质。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，资产保值增值能力突出，市场活跃度与认可度均处于高位。
约
202109
元/㎡
翠湖天地御苑
9.1 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.4
黄浦
91.72-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高端水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间与园林景观共同提供了高品质的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、维修和社区维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络极为发达，商业配套成熟完善且档次较高，教育资源丰富多样，医疗资源充足优质。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，资产保值增值能力突出，市场活跃度与认可度均处于高位。
约
202109
元/㎡
5
耀江花园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.4
口碑：8.2
黄浦
61.49-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所公立学校；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
137734
元/㎡
6
耀江花园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.4
口碑：8.2
黄浦
61.49-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所公立学校；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
137734
元/㎡
7
融创滨江壹号院
9.1 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
黄浦
86.04-293.70㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务与维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比获得了市场的广泛认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势的优质选择，适合追求综合居住体验的购房者。
约
160045
元/㎡
8
融创滨江壹号院
9.1 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
黄浦
86.04-293.70㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务与维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比获得了市场的广泛认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势的优质选择，适合追求综合居住体验的购房者。
约
160045
元/㎡
9
中海建国里
9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.8
黄浦
139.00-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间较为充足，内部环境维护整洁有序。物业服务水平专业，安保与维修响应及时高效，为居住体验提供了有力保障。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源丰富且成熟，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值与流通能力。
约
197195
元/㎡
10
中海建国里
9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.8
黄浦
139.00-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间较为充足，内部环境维护整洁有序。物业服务水平专业，安保与维修响应及时高效，为居住体验提供了有力保障。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源丰富且成熟，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值与流通能力。
约
197195
元/㎡
11
中福城
8.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.4
黄浦
70.12-217.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗等配套设施成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
131677
元/㎡
12
中福城
8.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.4
黄浦
70.12-217.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗等配套设施成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
131677
元/㎡
13
永业公寓
8.7 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.7
黄浦
90.50-194.60㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。停车配置存在一定压力，但通过有序管理可缓解。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟且丰富。市场数据显示，该小区具备一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为核心区域的务实居住选择。
约
149975
元/㎡
14
永业公寓
8.7 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.7
黄浦
90.50-194.60㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。停车配置存在一定压力，但通过有序管理可缓解。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟且丰富。市场数据显示，该小区具备一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为核心区域的务实居住选择。
约
149975
元/㎡
15
中南小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄浦
47.75-116.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场验证。
约
115325
元/㎡
16
中南小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄浦
47.75-116.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场验证。
约
115325
元/㎡
17
复兴珑御
9.1 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.1
黄浦
88.11-241.02㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间和景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟和完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到了较高标准，是追求高品质综合居住体验的优选。
约
194698
元/㎡
18
复兴珑御
9.1 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.1
黄浦
88.11-241.02㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间和景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟和完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到了较高标准，是追求高品质综合居住体验的优选。
约
194698
元/㎡
19
市民新村
7.6 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.5
黄浦
15.50-79.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋间距较为开阔，但绿化环境基础一般。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对老旧。物业服务履行基本职责，能满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平。
约
125762
元/㎡
20
市民新村
7.6 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.5
黄浦
15.50-79.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋间距较为开阔，但绿化环境基础一般。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对老旧。物业服务履行基本职责，能满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平。
约
125762
元/㎡
21
绿城黄浦湾
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
191.00-462.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间开阔舒适。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和精细化管理。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，体现了较强的保值能力和居住价值，是追求高品质与便利性的优选。
约
198664
元/㎡
22
绿城黄浦湾
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
191.00-462.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间开阔舒适。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和精细化管理。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，体现了较强的保值能力和居住价值，是追求高品质与便利性的优选。
约
198664
元/㎡
23
翠湖天地隽荟
8.9 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.8
黄浦
172.28-390.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源与医疗资源基本齐全，配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
272109
元/㎡
24
翠湖天地隽荟
8.9 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.8
黄浦
172.28-390.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源与医疗资源基本齐全，配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
272109
元/㎡
25
上海滩新昌城
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
60.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套成熟完善，医疗、教育等资源丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和市场认可度均较为出色的选择。
约
122548
元/㎡
26
上海滩新昌城
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
60.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套成熟完善，医疗、教育等资源丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和市场认可度均较为出色的选择。
约
122548
元/㎡
27
中复小区
8.5 分
品质：7.6
居住：10.0
生活：9.3
口碑：6.8
黄浦
31.02-51.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区具有一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可。总体而言，这是一个品质、服务、便利性相对均衡，性价比较为不错的居住选择。
价格待定
28
中复小区
8.5 分
品质：7.6
居住：10.0
生活：9.3
口碑：6.8
黄浦
31.02-51.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区具有一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可。总体而言，这是一个品质、服务、便利性相对均衡，性价比较为不错的居住选择。
价格待定
29
中福花苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
约
102534
元/㎡
30
中福花苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
约
102534
元/㎡
31
五金新邨
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
黄浦
34.29-52.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间与采光通风条件尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且集中，医疗资源充足，休闲公园众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。
约
126857
元/㎡
32
五金新邨
7.5 分
品质：7.3
居住：5.6
生活：9.0
口碑：7.2
黄浦
34.29-52.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间与采光通风条件尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且集中，医疗资源充足，休闲公园众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。
约
126857
元/㎡
33
健乐小区
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.7
黄浦
27.87-71.08㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质基本面达标，符合市场主流标准。小区容积率较低，居住密度相对舒适，绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。停车位配置相对紧张，可能对住户停车造成一定影响。建筑年代相对久远，但公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
110101
元/㎡
34
健乐小区
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.7
黄浦
27.87-71.08㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质基本面达标，符合市场主流标准。小区容积率较低，居住密度相对舒适，绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。停车位配置相对紧张，可能对住户停车造成一定影响。建筑年代相对久远，但公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
110101
元/㎡
35
凯德茂名公馆
9.2 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.2
黄浦
144.34-390.23㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度宽松，楼栋间距充足，为公共活动留出了充裕空间。绿化水平远超普通社区，小区内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度极快。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业配套顶级完善，能满足高品质的日常采买与休闲需求；教育资源顶级丰富，医疗资源顶级充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，高度认可其综合品质与便利性，是区域内备受瞩目的交易标的。
约
211839
元/㎡
36
凯德茂名公馆
9.2 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.2
黄浦
144.34-390.23㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度宽松，楼栋间距充足，为公共活动留出了充裕空间。绿化水平远超普通社区，小区内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度极快。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业配套顶级完善，能满足高品质的日常采买与休闲需求；教育资源顶级丰富，医疗资源顶级充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，高度认可其综合品质与便利性，是区域内备受瞩目的交易标的。
约
211839
元/㎡
37
制造局后街24-28号
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.2
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度较为合理，公共空间能满足基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的购物、教育、医疗及休闲配套，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
98164
元/㎡
38
制造局后街24-28号
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.2
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度较为合理，公共空间能满足基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的购物、教育、医疗及休闲配套，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
98164
元/㎡
39
华府天地睿园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
88.00-224.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，整体居住密度经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平专业高效，能够全面履行日常维护、安全保障及快速响应等核心职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，保值增值能力突出，市场流通活跃，获得了较高的市场认可度。
约
157114
元/㎡
40
华府天地睿园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
88.00-224.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，整体居住密度经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平专业高效，能够全面履行日常维护、安全保障及快速响应等核心职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，保值增值能力突出，市场流通活跃，获得了较高的市场认可度。
约
157114
元/㎡
41
卢湾城市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
黄浦
57.67-141.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源相对充足。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约
107448
元/㎡
42
卢湾城市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.1
黄浦
57.67-141.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源相对充足。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约
107448
元/㎡
43
复地雅园
9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.6
黄浦
103.00-180.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性极为突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，资源丰富。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，流通性良好。
约
133387
元/㎡
44
复地雅园
9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.6
黄浦
103.00-180.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性极为突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，资源丰富。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，流通性良好。
约
133387
元/㎡
45
巨鹿路374弄
7.6 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：10.0
口碑：6.7
黄浦
30.22-47.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境经过一定维护，提供了基本的社区绿化。物业服务水平尚可，能够履行基础管理职责。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类城市配套十分成熟且距离很近。市场流通性良好，历史成交表现相对稳定，在区域内具备一定的市场认可度。
约
98383
元/㎡
46
巨鹿路374弄
7.6 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：10.0
口碑：6.7
黄浦
30.22-47.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境经过一定维护，提供了基本的社区绿化。物业服务水平尚可，能够履行基础管理职责。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类城市配套十分成熟且距离很近。市场流通性良好，历史成交表现相对稳定，在区域内具备一定的市场认可度。
约
98383
元/㎡
47
建德坊
8.8 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：9.7
口碑：8.2
黄浦
39.90-151.27㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多元，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的优选。
约
128131
元/㎡
48
建德坊
8.8 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：9.7
口碑：8.2
黄浦
39.90-151.27㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多元，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的优选。
约
128131
元/㎡
49
思南新苑
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.6
黄浦
63.26-220.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，整体环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
134808
元/㎡
50
思南新苑
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.6
黄浦
63.26-220.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，整体环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
134808
元/㎡
51
新闸路272-280号
6.9 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
黄浦
28.25-45.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋间距较为合理，为公共活动提供了一定的空间。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，周边配套相对成熟。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与周边市场基本同步，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
52
新闸路272-280号
6.9 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
黄浦
28.25-45.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋间距较为合理，为公共活动提供了一定的空间。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，周边配套相对成熟。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与周边市场基本同步，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
53
永理二小区
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.5
黄浦
29.33-69.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
101879
元/㎡
54
永理二小区
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.5
黄浦
29.33-69.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
101879
元/㎡
55
海悦花园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.6
黄浦
88.00-248.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间规划处于市场主流偏上水平。物业服务水平卓越，服务专业度与响应效率能够高效保障日常维护与社区秩序。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够充分满足高品质生活的各类需求。市场口碑呈现积极稳健的态势，二手房市场表现良好，保值能力与流通性均显示出较强的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑四个维度表现均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的理想选择。
约
120261
元/㎡
56
海悦花园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.6
黄浦
88.00-248.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间规划处于市场主流偏上水平。物业服务水平卓越，服务专业度与响应效率能够高效保障日常维护与社区秩序。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够充分满足高品质生活的各类需求。市场口碑呈现积极稳健的态势，二手房市场表现良好，保值能力与流通性均显示出较强的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑四个维度表现均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的理想选择。
约
120261
元/㎡
57
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约
162734
元/㎡
58
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约
162734
元/㎡
59
牌楼路23-29号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
60
牌楼路23-29号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定