上海二手房长宁6-8万销售面积榜

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上海二手房长宁6-8万销售面积榜

买房必看的专业榜单

天山河畔花园

97.00-226.24㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 94448 .2元/㎡

天山怡景苑

60.00-190.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 85838 .3元/㎡

52.59-161.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 92051 .6元/㎡

128.37-247.51㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性突出，交通出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟且丰富。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，市场流通性活跃，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。

约 62743 .7元/㎡

94.27-188.15㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势稳健，业主评价总体正面，普遍认可其综合品质和便利性，是区域内性价比较高的选择。

约 86597 .4元/㎡

96.48-202.41㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较高，但绿化环境表现突出，能提供较好的社区景观和活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性优势明显，公共交通网络发达，商业、医疗等各类配套设施丰富且距离较近。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和流通性均表现良好。整体而言，该小区居住品质与生活便利性俱佳，是区域内性价比较高的选择。

约 91119 .2元/㎡

仁恒河滨花园

84.84-459.48㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。

约 105268 元/㎡

大家源新城

95.23-134.10㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足居住需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行极为便利；商业配套极为丰富，能满足日常及高品质的消费需求；教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套完善。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算控制下的务实选择。

约 98868 .4元/㎡

虹桥城市花园

78.43-379.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 123490 元/㎡

79.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套在步行范围内亦有分布。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，资产保值能力得到市场验证。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现四个维度均达到了均衡良好的水准。

约 73157 .8元/㎡

金色贝拉维

75.98-249.19㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度有充分保障。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源充足，能够全面满足家庭日常需求。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 111148 元/㎡

华敏世纪广场

55.97-238.59㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率极低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁有序。绿化环境良好，园林景观维护得当。停车配置充足，管理较为规范。物业服务水平很高，响应及时，管理专业。小区周边公共交通网络发达，出行十分便利。教育资源丰富，能够满足不同年龄段的教育需求。医疗配套完善，拥有优质的医疗资源。商业配套成熟，购物选择多样。市场口碑良好，成交活跃度与价格走势稳健，业主满意度高，资产保值增值能力值得信赖。

约 83099 .7元/㎡

满庭芳花园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划相对合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、教育及医疗配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是区域内的一个务实选择。

约 91714 .3元/㎡

世纪之春花园

59.87-154.63㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，保障了居住体验。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现积极态势，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力稳定可靠。

约 79679 .4元/㎡

路易凯旋宫

54.83-184.69㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平较为均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现极为出色，周边交通、商业、医疗等配套设施高度成熟完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性和认可度均处于良好水平，是一个综合品质很高的居住选择。

约 97131 .5元/㎡

利星国际广场

70.93-141.94㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区居住体验优越，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，绿化环境优异，内部环境整洁优美。小区物业服务专业高效，社区氛围和谐融洽。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 84276 .3元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供相对舒适的居住体验。物业服务水平良好，能有效保障社区日常运营与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，购物选择丰富；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66305 .1元/㎡

48.98-206.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套较为完善，基本满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 76707 .8元/㎡

延安西路548弄60支弄

90.00-240.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度舒适，能够提供宽敞宜人的公共活动空间。物业服务水平非常高，服务团队专业高效，能全面保障日常运营与维护。生活便利性极为出色，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源顶级且集中，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场展现出较强的保值能力与良好的流通性，反映出市场对该小区有高度的认可度，是一个综合居住体验非常出色的选择。

约 80653 .4元/㎡

65.72-169.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 73455 .9元/㎡

75.73-154.19㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务响应及时，社区维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现平稳，市场流通性尚可，业主满意度总体良好。

约 80781 .1元/㎡

69.64-325.67㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能够快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，日常采买与休闲娱乐选择丰富；教育资源完备，医疗配套充足，能满足家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 97706 .9元/㎡

55.05-116.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 75219 .9元/㎡

虹桥河滨花园

63.08-235.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，周边交通、教育、医疗及商业配套较为成熟，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主评价普遍认可其综合性价比。

约 94657 .4元/㎡

虹康花苑(一期)

55.11-160.46㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护良好，环境整洁。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 70415 .2元/㎡

大金更小区

30.37-100.15㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区管理和维护服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备，能够充分满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了良好的均衡，是追求务实居住体验的合适选择。

约 64382 .3元/㎡

35.99-235.48㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对充足。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重地段与配套的务实选择。

约 108545 元/㎡

新华世纪园

111.57-239.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 103199 元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够达到市场主流标准，服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园、中学等学校。医疗资源方面，附近有诊所、专科医院等医疗设施。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 81769 元/㎡

淮海世纪花苑

114.81-232.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边交通出行便利，商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 91818 .3元/㎡

城市站

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