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上海二手房嘉定江桥收益榜
买房必看的专业榜单
嘉莲华商住酒店式公寓
7.7 分
品质：6.1
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.0
嘉定
51.22-73.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑，但基本环境保持整洁。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平优秀，能够较好地履行日常职责。生活便利性方面，公共交通出行非常便利，周边商业配套成熟，能够满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现和市场活跃度均处于区域中等水平。总体而言，该小区是一个在核心居住功能上表现均衡的项目，适合注重生活便利性和实用性的购房者。
约 14847 元/m²
长九MAX未来
7.7 分
品质：7.0
居住：8.6
生活：8.3
口碑：7.2
嘉定
26.80-94.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。
约 25385 元/m²
江桥老街生活大院公寓楼
7.1 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.0
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大。物业服务水平尚可，能够维持社区基本运转。生活便利性是其相对优势，周边交通出行较为便利，商业、教育等日常配套相对成熟。市场方面，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主反馈整体中性，具备一定的资产保值能力。
约 15999 元/m²
兆地商务金座
7.9 分
品质：6.3
居住：9.4
生活：8.8
口碑：7.6
嘉定
37.79-50.76㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源丰富，能满足日常采买和基本生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 35602 元/m²
5
江桥万达广场写字楼
7.6 分
品质：6.9
居住：9.0
生活：7.7
口碑：7.2
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住空间与舒适度有保障。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富且距离很近，教育资源充足，整体生活配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
约 22209 元/m²
6
丽晶商务中心
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境维护尚可。居住服务能够满足日常基本需求，社区整体运行平稳。生活便利性表现尚可，周边交通、商业、教育及医疗等配套能够覆盖日常所需。市场数据显示，该小区在区域内具有一定的市场关注度和流通性，业主反馈整体中性，资产保值能力与周边市场平均水平相近。
约 34844 元/m²
7
小金元
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
嘉定
47.30-68.15㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑，基本环境整洁度尚可。停车位配置相对充足，但仍存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通基础具备，能满足日常采买需求，拥有基本的教育和医疗配套。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于区域中游，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 52957 元/m²
8
永和生活广场
7.6 分
品质：6.8
居住：8.7
生活：8.0
口碑：6.9
嘉定
39.49-82.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务专业可靠，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富。市场数据显示，该小区市场流通性及资产保值能力表现稳定，口碑呈现中性偏正面态势。
约 17182 元/m²
9
丰庄四村
7.4 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.4
嘉定
41.66-75.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平一般，基本能满足日常维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，业主评价整体中性。
约 35935 元/m²
10
匡巷二村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
嘉定
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现合格，周边公共交通网络覆盖尚可，通勤出行较为方便。商业、教育及医疗等基础生活配套在合理范围内有所分布，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与周边市场基本同步，具备一定的市场关注度。
约 26650 元/m²
11
中环财富杰座
8.2 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：8.5
口碑：7.5
嘉定
53.00-90.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务表现优秀，团队专业且响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源覆盖面广。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，市场活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 32666 元/m²
12
大宅风范城
7.9 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.7
口碑：8.2
嘉定
54.81-126.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 40142 元/m²
13
恒嘉花园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.6
嘉定
31.05-110.03㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，就医较为便利。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，市场流通性一般，市场认可度处于区域中游水平。总体而言，该小区各项指标表现均衡，是预算有限下的务实选择。
约 28402 元/m²
14
丰庄二村
7.5 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.4
嘉定
46.69-84.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务水平尚可，能履行基本维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，展现出一定的资产保值能力。
约 39920 元/m²
15
新郁社区
7.2 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.8
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源可满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 35620 元/m²
16
丰庄一村
7.5 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.7
嘉定
45.66-110.26㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，基本活动空间得以保障。绿化环境良好，提供了宜人的居住氛围。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，周边公共交通网络覆盖较好，日常采买、通勤、就医较为便捷。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 36617 元/m²
17
泰宸沙河茗苑
7.5 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.5
嘉定
55.71-133.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 41394 元/m²
18
华江一村
7.4 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：8.5
口碑：7.6
嘉定
42.49-71.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平有待提升，能够提供基础服务但响应效率一般。生活便利性表现较好，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 26332 元/m²
19
金华新村(金华街)
7.2 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.3
嘉定
43.69-126.52㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度较为合理。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价存在分歧，普遍认为其性价比尚可，是预算有限情况下的务实选择。
约 30110 元/m²
20
双河社区嘉利坊
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
嘉定
33.75-97.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，能提供一定的公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 38035 元/m²
21
十四街坊
7.3 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.4
嘉定
41.90-99.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，安保与维修响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，流通性表现中等。
约 33987 元/m²
22
十三街坊
7.5 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：9.1
口碑：7.8
嘉定
33.79-147.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了较好的生态基础。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
约 38564 元/m²
23
绿地新江桥城2期
7 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：7.7
口碑：6.8
嘉定
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足日常活动需求，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富但非顶尖学区。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 33053 元/m²
24
江桥新苑
7.3 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.5
口碑：6.6
嘉定
50.22-99.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住环境较为宜居，容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋间距和公共区域空间合理。物业服务能够满足基本需求，生活配套相对成熟，交通出行较为便利。市场口碑整体中性，资产保值能力尚可，符合区域内的主流居住选择。
约 30434 元/m²
25
真新新村嘉和坊
8.1 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：9.3
口碑：8.3
嘉定
44.00-101.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 36270 元/m²
26
金鹤新城水岸秀苑
7.5 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.7
嘉定
54.72-108.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。绿化环境表现良好，为居民提供了宜人的居住氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面能够满足基本需求，物业团队履行常规职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便捷。商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力相对稳定，成交活跃度在区域内表现尚可。
约 35654 元/m²
27
嘉美坊
8.1 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：9.2
口碑：7.6
嘉定
47.44-111.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套较为成熟，能够满足居民日常购物、教育及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44332 元/m²
28
丽江佳苑(嘉涌路)
7.7 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.8
嘉定
60.07-127.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化的消费与生活需求。教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务有保障的社区。
约 31565 元/m²
29
申江花苑
8.2 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：9.1
口碑：7.9
嘉定
47.79-210.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境基础尚可，公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套和餐饮选择丰富，教育资源覆盖面广，但医疗资源中缺乏顶级医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。
约 30570 元/m²
30
志能新苑
9.3 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.8
嘉定
83.57-180.56㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度均表现良好。
约 46180 元/m²
31
嘉善坊
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.0
口碑：7.7
嘉定
40.06-101.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 37018 元/m²
32
匡巷一村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
价格待定
33
江桥三村七街坊
7.5 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.7
嘉定
46.22-137.26㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础但够用，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 29863 元/m²
34
金鹤新城中房公寓
7.7 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.5
口碑：8.1
嘉定
53.53-102.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为居住提供了较为舒适的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，营造了宜人的居住氛围。物业服务水平基本满足日常需求，能够保障小区的日常运维。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足居民日常购物与生活所需。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。在二手房市场中，该小区表现出一定的活跃度与流通性，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，整体具备一定的资产保值能力。
约 33792 元/m²
35
丰华苑
7.4 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.6
嘉定
64.30-87.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平有待提升，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区在区域内拥有一定的市场流通性和保值能力，口碑呈现中性偏正面态势。
约 28457 元/m²
36
吴杨路55弄小区
6.6 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：7.2
口碑：5.7
嘉定
46.86-103.68㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得宜。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现尚可，周边交通出行较为便利，教育配套基本满足需求，商业与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。
约 25832 元/m²
37
江桥佳苑1期
6.6 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：6.0
口碑：6.3
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业服务基本满足日常需求，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边商业配套以满足日常购物需求的社区超市为主，餐饮选择较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在差异，但资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。
约 40600 元/m²
38
金沙鼎苑
7.7 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.6
嘉定
56.01-97.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。小区在二手房市场表现相对活跃，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 32128 元/m²
39
江桥二村
6.6 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：8.4
口碑：6.3
嘉定
41.34-176.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和公共空间布局较为合理。物业公司能够履行基本的日常维护与管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常通勤需求；商业配套较为齐全，可解决日常采买问题；教育资源与医疗资源能够满足基本生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价存在分化，整体性价比表现务实，是预算有限下的一个选择。
约 28757 元/m²
40
金汤社区嘉尚坊
7.8 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：8.9
口碑：8.1
嘉定
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质和服务达到市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。居住服务方面，物业公司能履行日常维护职责。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，教育资源较为丰富，商业和医疗配套能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，具有一定的保值能力，是注重性价比的务实选择。
约 36297 元/m²
41
金鹤新城城杰苑
7.6 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：8.4
口碑：7.5
嘉定
52.82-96.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物配套基础，教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势平稳，与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 33737 元/m²
42
澜茵华庭
7.3 分
品质：7.5
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.9
嘉定
55.76-112.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑密度合理，保障了基本的居住空间感。绿化环境良好，园林景观经过维护，提供了宜人的社区环境。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显严重老化迹象。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育、医疗等基本生活配套相对齐全。从市场表现看，该小区具有一定的保值能力和市场流通性，业主反馈整体中性偏正面。整体而言，该小区是一个无明显突出短板、各项指标相对均衡的居住选择。
约 36715 元/m²
43
嘉海雅苑北区
7.2 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.3
口碑：6.6
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性表现一般。
约 28719 元/m²
44
绿地新江桥城
8 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.4
口碑：8.4
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 35136 元/m²
45
金元坊
7.5 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.9
嘉定
45.78-76.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能提供基础的安保与维修响应，满足日常管理需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 39685 元/m²
46
金鹤新城水岸金桥苑
7.8 分
品质：7.1
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.2
嘉定
50.77-96.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境表现良好，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。停车配置基本充足，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面及公共设施维护状况保持在可接受的水平。小区物业服务能够达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性较为突出，周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便捷。商业配套相对丰富，能够满足日常消费需求。教育资源在周边有一定分布，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其部分优势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场接受度。
约 33266 元/m²
47
嘉海雅苑
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.1
嘉定
58.30-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。
约 33093 元/m²
48
金鹤新城双佳翠庭
8.2 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.5
嘉定
53.03-102.50㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交活跃度与价格走势表现良好，展现出一定的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。
约 34822 元/m²
49
富友嘉园
8.2 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.4
嘉定
56.06-238.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和及时的维修响应，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗配套较为完善。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 29766 元/m²
50
江桥三村五街坊
7.4 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.4
嘉定
43.69-169.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间感受良好。绿化环境表现不错，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。停车资源配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较长，但整体维护状况保持在可接受的水平。小区物业服务基本满足日常需求，响应和处理效率处于一般水平，社区基础生活氛围尚可。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为成熟，出行选择多样。商业配套较为完善，能够满足日常采买与基本消费需求。教育资源在周边分布相对丰富，医疗资源覆盖基本完备。该小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，价格走势相对平稳，业主认可度尚可，资产保值能力符合区域一般水平。
约 32897 元/m²