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上海二手房黄浦销售面积榜
买房必看的专业榜单
融创滨江壹号院
9.1 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
黄浦
86.04-293.70㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务与维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比获得了市场的广泛认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势的优质选择，适合追求综合居住体验的购房者。
约 160045 元/m²
翠湖天地御苑
9.1 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.4
黄浦
91.72-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高端水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间与园林景观共同提供了高品质的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、维修和社区维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络极为发达，商业配套成熟完善且档次较高，教育资源丰富多样，医疗资源充足优质。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，资产保值增值能力突出，市场活跃度与认可度均处于高位。
约 202109 元/m²
翠湖天地隽荟
8.9 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.8
黄浦
172.28-390.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源与医疗资源基本齐全，配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 272109 元/m²
淮海晶华苑
9.1 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.8
口碑：8.4
黄浦
170.00-620.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，团队专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性极为突出，地处核心成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充足，医疗资源优质便捷。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，市场流通性活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 124138 元/m²
5
虎丘路68号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
6
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约 162734 元/m²
7
露香园
9.3 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.8
口碑：9.0
黄浦
166.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 173929 元/m²
8
翠湖天地嘉苑
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
黄浦
80.00-700.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，保障小区日常运行。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且优质，教育资源充沛，医疗资源完善，能够全面满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值，是追求核心地段与完善配套的优选。
约 203891 元/m²
9
中福花苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
约 102534 元/m²
10
永业公寓
8.7 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.7
黄浦
90.50-194.60㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。停车配置存在一定压力，但通过有序管理可缓解。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟且丰富。市场数据显示，该小区具备一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为核心区域的务实居住选择。
约 149975 元/m²
11
西凌新邨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
约 84866 元/m²
12
明日星城(二期)
8.9 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：9.6
口碑：8.4
黄浦
94.84-217.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年表现稳健，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 111778 元/m²
13
滨江名人苑
8.9 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.2
黄浦
100.00-300.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 114948 元/m²
14
绿城黄浦湾
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
191.00-462.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间开阔舒适。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和精细化管理。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，体现了较强的保值能力和居住价值，是追求高品质与便利性的优选。
约 198664 元/m²
15
海悦花园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.6
黄浦
88.00-248.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间规划处于市场主流偏上水平。物业服务水平卓越，服务专业度与响应效率能够高效保障日常维护与社区秩序。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够充分满足高品质生活的各类需求。市场口碑呈现积极稳健的态势，二手房市场表现良好，保值能力与流通性均显示出较强的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑四个维度表现均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的理想选择。
约 120261 元/m²
16
中南小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄浦
47.75-116.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场验证。
约 115325 元/m²
17
黄浦众鑫城
8.7 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
60.00-284.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，公共活动空间基本充足。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，周边公共交通网络覆盖广泛，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 111928 元/m²
18
黄浦丽园
8.9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
79.04-248.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁有序，居住舒适度得到较好保障。物业服务水平良好，能够提供专业的管理和维护，社区整体运行有序。生活便利性优势明显，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套成熟且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于区域中等水平。
约 114670 元/m²
19
中海建国里
9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.8
黄浦
139.00-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间较为充足，内部环境维护整洁有序。物业服务水平专业，安保与维修响应及时高效，为居住体验提供了有力保障。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源丰富且成熟，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值与流通能力。
约 197195 元/m²
20
瑞南新苑
8.5 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：9.4
口碑：8.1
黄浦
35.85-154.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善。市场口碑正面，资产保值增值能力得到市场认可，流通性表现良好。
约 102262 元/m²
21
华府天地睿园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
88.00-224.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，整体居住密度经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平专业高效，能够全面履行日常维护、安全保障及快速响应等核心职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，保值增值能力突出，市场流通活跃，获得了较高的市场认可度。
约 157114 元/m²
22
汇龙新城
8.8 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：8.2
黄浦
79.50-333.16㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的上佳水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，能够有效履行各项日常管理职责，为居住体验提供坚实保障。生活便利性表现极为突出，地处成熟核心区域，公共交通网络发达，通勤出行极为便利。商业配套完善，能满足居民多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，为家庭生活提供了良好支持。市场口碑整体正面，资产保值能力得到市场认可，流通性处于板块内较好水平。
约 118243 元/m²
23
凯德茂名公馆
9.2 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.2
黄浦
144.34-390.23㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度宽松，楼栋间距充足，为公共活动留出了充裕空间。绿化水平远超普通社区，小区内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度极快。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业配套顶级完善，能满足高品质的日常采买与休闲需求；教育资源顶级丰富，医疗资源顶级充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，高度认可其综合品质与便利性，是区域内备受瞩目的交易标的。
约 211839 元/m²
24
黄浦新苑(西区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
90.82-196.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。
约 100455 元/m²
25
大同花园(南区)
8.6 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.1
黄浦
93.55-240.57㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但得益于合理的规划，楼栋间距尚可，公共空间虽不十分开阔但能满足基本活动需求。绿化环境营造得不错，为社区增添了宜居氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况良好，外观整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活配套成熟度较高，周边商业、教育、医疗等资源分布广泛，日常采买与生活服务便利。交通网络覆盖良好，出行选择多样。市场认可度稳定，房产流通性尚可，展现出一定的保值能力，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 95923 元/m²
26
中福城
8.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.4
黄浦
70.12-217.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗等配套设施成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 131677 元/m²
27
制造局后街24-28号
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.2
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度较为合理，公共空间能满足基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的购物、教育、医疗及休闲配套，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 98164 元/m²
28
黄浦滩名苑
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
93.21-633.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能满足居民多样化的活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟且优质。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性较强，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。
约 167954 元/m²
29
金外滩花园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.3
黄浦
80.91-266.13㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络密集，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度稳定，资产保值能力得到市场认可。
约 150258 元/m²
30
瑞金花园
8.3 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
75.00-148.09㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 104214 元/m²