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克而瑞好房评测 黄浦众鑫城二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度适中,内部环境整洁,公共活动空间基本充足。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异,周边公共交通网络覆盖广泛,商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面,小区二手房市场表现与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是区域内性价比较为均衡的选择。
小区品质 8.0
居住服务 8.9
生活便利 9.6
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 111928元/m²
- 户型面积 60.00-284.34m²(1-6居)
- 物业公司 上海锦南物业经营有限公司
- 物业费用 1.85-2.3元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 165户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 65㎡
周边信息

上海黄浦8-10万销售面积榜第15名