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上海二手房松江2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
同润·圣塔路斯
8.3 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.4
口碑：7.8
松江
54.16-560.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，日常保洁、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 54934 元/m²
绿庭尚城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.3
松江
66.14-176.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39188 元/m²
醉白新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
塘和家园海康苑
7.7 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.5
松江
85.10-85.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 28360 元/m²
5
文翔名苑
7.7 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.0
口碑：6.8
松江
65.36-208.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 35754 元/m²
6
佘北家园明泰苑
7.2 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.4
松江
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础，商业配套可满足日常需求，但教育、医疗等核心配套选择相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19651 元/m²
7
国贸天悦佘山
8.3 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.5
松江
52.24-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为丰富，基础生活配套较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交表现稳健，市场流通性良好，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 35355 元/m²
8
新凯家园(二期)
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.6
口碑：8.3
松江
46.71-97.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务能够履行基础职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源较为丰富，休闲配套基本具备。根据市场数据，该小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较高的务实选择。
约 27466 元/m²
9
西南名苑
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
松江
84.14-186.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件良好，绿化环境较为优越。建筑年代跨度适中，公共设施维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础教育和日常商业配套较为完善，能够满足居民基本生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价表现略优于区域水平，资产保值能力相对稳定，业主对其地理位置和生活便利性认可度较高。
约 35190 元/m²
10
象屿都城
8.3 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.4
口碑：8.2
松江
60.00-130.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 33238 元/m²
11
兰桥公寓(北区)
8.2 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：8.5
口碑：7.4
松江
90.11-196.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，资产保值能力得到市场认可。
约 42744 元/m²
12
古楼新苑
7.5 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：7.5
口碑：7.7
松江
58.63-126.56㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况较好。停车配置能够满足住户的基本需求。物业服务能够履行日常管理职责，社区秩序维持良好。生活配套较为成熟，公共交通、日常购物等基础需求能够得到满足。市场认可度中等，流通性尚可，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 27326 元/m²
13
新虹桥首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 43427 元/m²
14
润江花苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：7.7
松江
56.22-236.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供标准化的基础服务，响应效率处于市场平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套可覆盖基本医疗保障。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是追求性价比的务实选择。
约 28419 元/m²
15
白洋苑
7.2 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.0
松江
83.33-142.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业公司服务基本到位，能提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 25544 元/m²
16
知雅汇
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.3
松江
90.00-210.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间宽敞，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够提供全面及时的维修响应和安保服务，居住体验良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富优质，休闲设施完善便利。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和较高的市场认可度，流通性良好，整体表现突出。
约 36635 元/m²
17
绿洲华庭苑
8.2 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.6
松江
171.16-198.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，历史价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 52453 元/m²
18
莱顿小城
8.3 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.9
松江
86.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通、商业购物及医疗配套均较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 36868 元/m²
19
万宇阳光苑
8.4 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.5
口碑：8.0
松江
50.06-118.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，周边生活氛围成熟。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水准。
约 24198 元/m²
20
万科金色华亭
8.4 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：7.9
口碑：8.0
松江
89.00-115.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 32832 元/m²
21
久阳文华府邸
8 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：8.2
口碑：7.3
松江
67.76-398.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行基本职责，日常维护与安保响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源方面，周边有中学配套。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主满意度中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 37347 元/m²
22
九新公路58弄16号
8.3 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.2
松江
104.00-152.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现突出，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为充足；医疗资源可满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性。
约 40666 元/m²
23
华亭新家百合苑
7.6 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：7.9
口碑：7.6
松江
56.30-148.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境为居民提供了舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套成熟，教育资源相对完善，休闲环境良好。市场数据显示，该小区成交价走势稳健，成交活跃度尚可，市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 26760 元/m²
24
国贸佘山原墅
6.8 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：6.3
口碑：6.6
松江
88.00-160.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置基本满足需求，管理有序。建筑年代较新，外观和公共设施维护状况良好。物业服务能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖尚可；周边有便利店、超市等基础商业配套，以及幼儿园和宠物医院，能满足日常基本需求，但缺乏地铁、大型购物中心和综合性医院等高品质或多样性选择。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，反映出其作为预算有限下务实选择的市场定位。
约 46040 元/m²
25
塘和家园·齐康苑
7.8 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：7.1
口碑：7.7
松江
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境非常优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境维护良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于尚可水平。
约 27880 元/m²
26
塘和家园德悦苑
7.8 分
品质：7.6
居住：6.4
生活：8.7
口碑：8.1
松江
48.00-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。停车配置能够满足大部分住户需求，但在高峰时段可能略显紧张。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 23029 元/m²
27
塘和家园顺康苑
8.1 分
品质：8.6
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.8
松江
55.25-74.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，出行便捷；商业配套较为丰富，能满足多样化的日常消费需求；教育资源与医疗资源在周边有一定分布，生活配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 23536 元/m²
28
奥林匹克花园(北区)
7.9 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.3
松江
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。
约 49583 元/m²
29
奥林匹克花园(南区)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.5
松江
54.65-204.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。
约 36362 元/m²
30
庐秀新苑
7.2 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.0
松江
64.64-98.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 21543 元/m²