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克而瑞好房评测 新凯家园(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为适宜。物业服务能够履行基础职责,满足日常管理需求。生活便利性方面,公共交通出行相对便利,周边商业配套能够满足日常采买,教育资源较为丰富,休闲配套基本具备。根据市场数据,该小区二手房价格走势稳健,市场流通性尚可,展现出一定的保值能力和市场认可度,是性价比较高的务实选择。
小区品质 7.7
居住服务 8.2
生活便利 8.6
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27466元/m²
- 户型面积 46.71-97.50m²(1-4居)
- 物业公司 彩生活物业
- 物业费用 0.8-1.45元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3871户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 53.02㎡
周边信息

上海松江2-3万销售套数榜第1名