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上海二手房5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
远洋丽兹堡
9.2 分
品质：9.7
居住：10.0
生活：9.2
口碑：7.1
宝山
634.00-1240.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的高水平社区。小区容积率较低，建筑布局疏朗，为公共区域和绿化留出了充足空间。绿化环境优越，内部景观设计精致，居住舒适度很高。由专业物业公司提供服务，日常维护和管理水平出色，社区整体品质感强。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能够充分满足日常购物和品质消费需求。教育资源充足，医疗配套便利，休闲环境宜人。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出较强的保值增值潜力。
约 22037 元/m²
新浦江城、浦江华侨城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
风度国际
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
50.00-259.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境表现一般。建筑年代较长，停车资源相对紧张。物业服务水平达到市场基准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边商业配套以社区型商业为主，餐饮选择丰富，但教育、医疗等核心配套相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。
约 53320 元/m²
万科天空融苑、UNICITY万科天空之城
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
青浦
75.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁。停车配置相对充足，基本能满足住户需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 66678 元/m²
5
大华颐和华城
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：9.0
口碑：8.4
普陀
55.46-479.01㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础配套齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主认可度良好，是一个综合表现均衡的成熟社区。
约 62448 元/m²
6
仁恒西郊花园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.2
青浦
92.54-234.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅高于周边平均水平，资产保值能力优秀，业主满意度高。
约 65287 元/m²
7
曹杨二村
6.1 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。
约 48606 元/m²
8
新城西岸公园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.8
口碑：8.2
浦东
88.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，业主评价总体偏正面，认为其性价比较高，是区域内值得关注的选择。
约 63223 元/m²
9
上海春城
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.7
闵行
60.15-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约 59804 元/m²
10
康桥半岛(秀沿路1177弄)
7.4 分
品质：9.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.1
浦东
214.94-241.73㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约 54091 元/m²
11
名都城
9.2 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
闵行
48.48-233.62㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络覆盖全面，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，反映出市场对其价值的高度认可。整体而言，该小区是一个居住品质卓越、配套成熟完善、兼具舒适度与保值性的优质选择。
约 66846 元/m²
12
春申景城三期锦梅馨苑
7.9 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.2
闵行
58.72-128.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 59622 元/m²
13
东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.0
闵行
77.32-519.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 75571 元/m²
14
蓝色港湾
9.3 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.7
闵行
86.05-206.44㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观品质较高。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业、教育及医疗配套成熟且丰富，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，成交活跃度也处于板块前列，反映出较高的市场认可度，是一个综合表现优异的成熟社区。
约 62295 元/m²
15
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 78971 元/m²
16
金汇丽舍
8.6 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：9.2
口碑：7.8
闵行
53.80-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，提供了充足的公共活动与绿化空间。物业服务专业可靠，能够有效履行日常维护与管理职责，响应效率较高。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够全方位满足日常生活需求。市场口碑稳健，价格走势与区域市场同步，流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约 72246 元/m²
17
紫竹半岛花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.7
闵行
63.50-357.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。
约 76677 元/m²
18
金沙雅苑(四期)
8 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.1
普陀
64.24-187.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力得到市场认可。
约 70853 元/m²
19
金沙嘉年华
8.9 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.0
口碑：8.0
普陀
53.81-219.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为充足。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 58927 元/m²
20
上海星河湾(一期)
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.1
闵行
184.00-500.85㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。
约 71656 元/m²
21
馨宁公寓
8.2 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.7
口碑：8.4
徐汇
42.29-101.28㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与空间舒适度较为平衡。物业服务水平达标，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业购物、教育资源等各类配套较为完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，整体性价比较高，是区域内值得关注的居住选择。
约 64485 元/m²
22
临江大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
价格待定
23
美岸栖庭(三期)
7.9 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：7.3
口碑：8.3
宝山
44.57-158.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，拥有较为丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内性价比较高的选择。
约 46779 元/m²
24
三湘世纪花城
8.9 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：9.2
口碑：8.3
杨浦
98.00-155.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约 73063 元/m²
25
假期风景99弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
26
黄山始信苑
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.3
口碑：8.1
浦东
30.47-158.33㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约 71382 元/m²
27
中海翡翠湖岸
8.7 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：8.0
口碑：8.1
青浦
305.82-533.14㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 82996 元/m²
28
中环家园(一期)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.9
普陀
72.00-167.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，日常采买与休闲选择丰富。教育资源与医疗资源配套相对完善，能够满足居民日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中上水平，显示出市场对其综合价值的认可。
约 57962 元/m²
29
碧林湾北苑
8.8 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.9
口碑：8.2
闵行
65.00-205.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，周边公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 73055 元/m²
30
康桥半岛新城
9 分
品质：9.2
居住：9.4
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
126.50-730.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业服务水平卓越，能高效履行各项职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，二手房保值能力稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其优秀的居住品质与综合价值。
约 61289 元/m²