上海二手房奉贤南桥收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房奉贤南桥收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行基础服务职责，响应较为及时。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常基本需求，教育资源与医疗资源在合理距离内有一定分布。市场数据显示，该小区资产价值表现相对稳定，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面。

约 15580 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套能满足日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 14928 元/m²

37.22-111.84㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制得当，居住密度适中，内部环境整洁有序，能够满足日常居住的基本需求。物业服务水平处于可接受范围，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体认可其作为务实选择的性价比。

约 15489 元/m²

43.85-142.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，为住户提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但社区维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。从市场表现看，小区具备一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 15205 元/m²

贝港新村北区二区

招商南桥雅苑

73.93-160.00㎡

该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购与休闲选择多样；教育资源充足，医疗资源基本满足家庭需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 21978 元/m²

约 16212 元/m²

34.20-195.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相当。

约 14778 元/m²

80.00-165.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保证了基本的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，与区域大盘基本持平，业主普遍认可其地理位置和基础配套的便利性，是预算内较为务实的选择。

约 20045 元/m²

卓越世纪中心

41.20-141.36㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 23395 元/m²

育秀东区七区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，提供了舒适的休闲空间。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育、医疗和休闲配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为务实选择的居住价值。

约 16158 元/m²

70.65-136.87㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，满足日常采买与休闲需求；教育资源较为便利；医疗资源可达性尚可。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26428 元/m²

42.68-126.40㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率偏高，居住密度感较为明显，绿化水平相对有限。建筑年代相对较久，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边公共交通、日常购物及基础教育配套较为齐全，能够满足大部分住户的日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现稳定，反映出市场对其具有一定的认可度，是一个性价比较为均衡的成熟居住选择。

约 14493 元/m²

万科·海尚华庭

41.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和户外活动条件。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够满足日常多元需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现不错。总体而言，该小区是一个综合品质均衡、居住体验良好的选择。

约 28797 元/m²

育秀西区五区

59.80-208.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基础具备，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场常规标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场流通性与保值能力与区域平均水平基本持平，是预算有限情况下的务实选择。

约 16206 元/m²

新建西路56弄小区

48.04-140.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基本生活需求。市场口碑方面，该小区市场认可度一般，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。

约 13883 元/m²

37.07-128.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业公司能履行基本服务职责，居住服务表现符合基础标准。生活便利性方面，周边拥有基本的商业、医疗和教育配套，能够满足日常所需，但公共交通网络有待完善。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于正常范围。整体而言，小区在居住品质和服务方面有提升空间，但基本生活需求能够得到保障。

约 15320 元/m²

育秀东区四区

69.71-198.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 17739 元/m²

绿地南桥新苑

89.00-142.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，通勤便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑中性偏正面，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 26842 元/m²

阳光园四期

86.85-293.93㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 20446 元/m²

69.19-267.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，整体认可度良好。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上达到了较为均衡和良好的水准。

约 20463 元/m²

97.25-300.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是预算有限下的务实选择。

约 29305 元/m²

60.70-243.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源丰富，商业和医疗配套能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度较好，是预算有限下的务实选择。

约 18299 元/m²

恒盛·湖畔豪庭

80.00-100.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率处于相对合理的范围，绿化环境营造得不错，楼栋布局较为合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务，响应业主需求较为及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，出行便捷；周边商业配套丰富多样，日常采买与休闲选择充足；教育资源较为丰富，医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可。

约 40291 元/m²

金海苑北区

66.70-145.72㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 31150 元/m²

82.89-131.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间布局合理，内部园林绿化得到定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 17190 元/m²

65.78-191.82㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，公共空间充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活配套方面表现均衡，无明显短板，是性价比较高的选择。

约 19692 元/m²

合景万景峰

40.00-135.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 26270 元/m²

100.00-230.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完备。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 28587 元/m²

保利象屿公园悦府

70.00-126.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高，能提供专业可靠的日常维护与高效响应。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较广，商业、教育等基础配套基本齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 37974 元/m²

87.00-132.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间感受不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务专业，能有效履行日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 33561 元/m²

馨雅名庭西区

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 32225 元/m²

80.69-141.56㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度较好。物业公司服务履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常出行需求；商业配套较为齐全，可满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础就医需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于区域中游，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 31099 元/m²

73.17-166.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，拥有大型商业配套，能满足日常采买需求；同时覆盖了幼儿园等教育资源，医疗与休闲配套也基本完备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 36451 元/m²

龙湖·春江天越

86.00-130.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度与绿化水平非常均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边医疗配套非常齐全，教育资源与商业设施能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，整体保值能力与市场认可度表现优秀。整体而言，该小区是一个居住品质与服务均有卓越保障，生活配套相对成熟的高品质选择。

约 38905 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30530 元/m²

中粮·南桥半岛

84.83-149.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源较为丰富，医疗资源基本充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。

约 36091 元/m²

保利·明玥宸光

97.00-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。

约 43046 元/m²

85.00-145.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足居民日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，是一个性价比较高的选择。

约 38919 元/m²

恒盛·湖畔豪庭东区

65.82-302.30㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，日常环境维护整洁有序。物业服务能够履行基本职责，日常保洁、安保和维修响应在合理范围内，居住服务体验达到主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富，日常出行与生活较为便利。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是兼顾实用性与性价比的务实选择。

约 34687 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，绿化景观维护得当。物业公司能够履行基本的服务职责，日常管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗设施在合理范围内有所分布。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的选择。

约 42797 元/m²

86.28-131.12㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平符合主流标准，能提供有效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 20347 元/m²

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号；

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9