幸福春天

上海奉贤南桥活跃榜第8名
28587 元/m²
好房点评得分 8.5
8.4 品质
9.6 居住
8.1 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  幸福春天
8.5
小区综合评分
8.4
品质
9.6
居住
8.1
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基础配套较为完备。市场口碑方面,该小区成交活跃度尚可,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄3年相对较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为华润置地(上海)物业管理有限公司,物业费为3.80元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,周边有肖南路吴塘路(公交站)(距离248米)、肖南路环城北路(公交站)(距离369米)、肖南路肖塘路(公交站)(距离416米)等多个公交站点。教育配套方面,周边有上海市奉贤区秦塘幼儿园(距离353米)、奉贤区肖塘小学(距离335米)、肖塘中学(距离428米)。医疗配套方面,周边有幸福里卫生室(距离116米)。商业配套方面,周边有品味花坊(乐活青年公寓店)(距离379米)、盒马NB自提(上海奉贤肖南路店)(距离394米)、小富婆盒禾生鲜(乐活青年公寓店)(距离415米)等购物点。休闲配套方面,周边有明代牡丹苑、永生堂等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,反映出市场对其有基础认可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 28587元/m²
  • 户型面积 100.00-230.00m²(2-3居)
  • 物业公司 华润置地(上海)物业管理有限公司
  • 物业费用 3.80元/月/㎡
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 674户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 191.5㎡
周边信息