上海二手房宝山活跃榜

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上海二手房宝山活跃榜

买房必看的专业榜单

远洋·博悦花园

176.87-598.51㎡

该小区综合表现处于市场中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性良好，周边公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套能够满足日常采购需求；教育资源较为丰富；医疗配套能够提供基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 45510 元/m²

美罗家园宝欣苑九村

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当，楼间距与公共空间布局合理，绿化环境良好，提供了舒适的户外活动场所。停车资源配置基本充足，日常管理有序，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较新，外立面与公共区域的维护状况保持在较好水平。物业服务能够履行基础职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内。生活配套成熟度较高，公共交通、日常购物、教育及医疗资源均在便利可达的范围内，能够较好地支撑日常生活。市场认可度尚可，其价格走势与区域市场同步，成交活跃度稳定，业主评价总体中性偏正面，认为其在对应预算下具备一定的性价比。

约 21610 元/m²

52.74-125.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱。小区建筑年代较久，市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。

约 18118 元/m²

52.51-103.96㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，公交出行便捷；大型购物中心与商业配套均在合理范围内，教育资源与医疗配套齐全。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流动性均处于良好水平，市场认可度较高。

约 31861 元/m²

南大路8弄小区

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，内部环境维护状况一般。物业服务水平符合基础标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗设施在步行范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，资产流动性处于区域内一般水平，价格走势与周边市场基本同步。

约 27403 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 25019 元/m²

60.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 39582 元/m²

美罗家园年吉苑

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间不显拥挤。物业服务水平良好，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，成交活跃度中等，是一个性价比较为务实的居住选择。

约 26819 元/m²

41.00-109.51㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础达标，整体居住密度较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，日常购物与基础医疗配套相对便利，教育资源在周边有一定分布。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是注重性价比的务实选择。

约 34568 元/m²

国权北路413弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边拥有丰富的教育、商业和休闲配套资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。

约 48257 元/m²

美罗家园吉翔苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理，能满足日常活动需求。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常生活所需。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

115.23-367.95㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件良好。绿化环境优越，园林覆盖充足，公共活动空间宽敞。物业服务专业高效，日常管理与维护响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套完善且距离较近，日常需求便捷可达。市场口碑呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理与生活配套上均有卓越表现，是追求高品质综合居住体验的购房者的理想选择。

约 45392 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 39244 元/m²

金地天地云墅

89.75-142.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，确保了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套以社区型店铺为主，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性，资产保值能力值得信赖。整体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑多个维度表现均衡，居住体验良好。

约 52706 元/m²

宝林春天苑

34.98-248.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、医疗及休闲配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平基本相当。

约 41219 元/m²

宝钢一村小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适，公共空间能满足日常活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买较为便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 54753 元/m²

43.64-175.04㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 48327 元/m²

美罗家园金丰苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为主流选择的性价比。

约 20301 元/m²

同济路1111弄

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采购需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 32822 元/m²

39.75-141.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 43183 元/m²

友谊支路300弄

99.02-113.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和公共空间相对宽裕，但绿化水平较为有限。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供日常维护服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边拥有丰富的医疗、商业和基础生活配套，教育资源也相对充足。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，成交表现与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场认可度。

约 31153 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保等基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 34386 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，日常采买便捷，教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交较为活跃，资产保值能力处于市场平均水平。

约 33129 元/m²

美罗家园佳翔苑

56.15-101.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。居住服务达到市场主流标准，安保与维修响应较为及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，周边商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套可满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性较好。

约 21197 元/m²

30.36-229.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，日常采买便利；教育资源能够满足基础教育需求；医疗配套提供基本保障。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 28149 元/m²

市二路70弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境基础，公共空间尚可。物业服务水平有限，基本能维持日常管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖一般，周边商业配套以满足日常基础需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲公园资源可及。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性一般，是注重实用性的选择。

约 16505 元/m²

古北菊翔苑北区

约 32255 元/m²

美罗家园宝欣苑八村

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的安保管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；同时，周边分布有优质的教育和医疗资源。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20351 元/m²

淞南二村长江路780弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 30436 元/m²

共和新路4739弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平达标，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度尚可，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。

约 42315 元/m²

保利·叶语东区

90.07-128.84㎡

约 52331 元/m²

43.91-103.06㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，为居住提供了良好的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，整体居住氛围舒适。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源选择多样，医疗设施基础完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，资产保值能力得到一定认可。

约 36985 元/m²

美罗家园绣苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护情况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有基础医疗设施。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，价格走势稳健，保值能力得到市场认可。

约 21460 元/m²

美罗家园宝欣苑一村

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，日常采购与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 21041 元/m²

宝华盛世花园

85.73-166.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 22742 元/m²

月泉湾名邸

116.37-236.67㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，社区日常维护与安保管理到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。

约 29096 元/m²

46.06-119.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其保值能力和流通性处于区域平均水平。

约 29829 元/m²

191.76-406.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现不错，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 37498 元/m²

64.87-163.77㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑方面，小区成交价走势稳定，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 45991 元/m²

万科琥珀臻园

149.97-278.23㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 36596 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本齐全，能满足日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26608 元/m²

55.08-180.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受舒适。绿化环境良好，内部整洁有序，园林景观维护得当。停车配置相对充足，管理较为规范。物业服务团队能履行基本职责，响应和处理常规问题。小区地理位置便利，公共交通网络覆盖较好，日常出行较为便捷。商业配套较为丰富，能满足居民日常采买需求。教育资源在周边有一定分布，医疗配套可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场关注度尚可，整体资产保值能力处于合理区间。

约 38002 元/m²

73.34-144.82㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务水平能够满足日常需求，基本职责履行到位。生活便利性表现不错，周边交通、购物、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者认可。

约 44292 元/m²

71.00-159.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对充足，医疗配套可应对常见病症。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 36743 元/m²

93.21-174.59㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务专业规范，能够提供高效的日常维护与安全保障。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验令人满意。

约 55637 元/m²

淞南新村小区

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间维护得当。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和响应在可接受范围内。生活配套相对成熟，公共交通出行较为便捷，周边教育、商业和医疗资源能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。

约 28193 元/m²

90.54-139.90㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲设施便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 63842 元/m²

上大阳光乾宁园

89.06-137.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本具备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 43619 元/m²

滨江公园壹号

97.00-194.41㎡

该小区综合表现处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现积极态势，二手房成交表现稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优选。

约 73385 元/m²

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