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克而瑞好房评测 锦华苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,绿化养护得当。物业服务团队专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑方面,小区成交价走势稳定,市场流通性尚可,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.1
居住服务 6.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45991元/m²
- 户型面积 64.87-163.77m²(1-4居)
- 物业公司 上海达灵物业管理有限公司
- 物业费用 0.7元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 358户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 64.87㎡
周边信息

上海宝山大华活跃榜第8名