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克而瑞好房评测 美罗家园金丰苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育及休闲配套较为齐全,能满足日常生活所需。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其作为主流选择的性价比。
小区品质 7.3
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 20301元/m²
- 户型面积 51.20-98.12m²(1-4居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.45-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4107户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 51.3㎡
周边信息

上海宝山2万以下销售套数榜第1名