上海二手房奉贤活跃榜

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上海二手房奉贤活跃榜

买房必看的专业榜单

泰南花苑二村振泰路256弄

83.00-128.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为务实的居住选择。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，休闲配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务响应与专业度有改进空间。生活便利性表现良好，周边商业、餐饮配套较为成熟，公共交通基础尚可，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，近一年房价涨幅与区域平均水平基本持平，流通性处于中等水平，业主反馈以中性为主。

约 15160 元/m²

新城花屿湾

60.00-106.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，综合认可度尚可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 20709 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础尚可，楼栋布局和公共空间能够满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，但大型商业和优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 16770 元/m²

79.00-134.84㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业服务水平符合市场标准，能够提供基本的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源基本齐备，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区二手房市场表现稳定，具有一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套满足日常采买，但大型商业、优质教育和医疗资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，适合对生活配套要求不高、注重性价比的购房者。

49.75-143.19㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率很低，绿化环境非常优越，楼栋布局极为宽松，公共空间十分充足，内部园林绿化精致美观。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应极为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的购物与餐饮需求。教育资源相当充足，医疗配套能够满足常规需求，休闲环境优越。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度很高，业主评价总体积极，高度认可其综合居住体验与物业服务。

62.60-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育及休闲配套相对成熟。市场数据显示其成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体认可其综合性价比。

约 12148 元/m²

明城海湾新苑

50.00-250.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为突出，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足。物业服务能够满足日常基本需求，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性一般。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力相对稳定。

约 19945 元/m²

62.71-126.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利，休闲配套具有一定基础。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾基础品质与配套的务实选择。

约 12814 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车位配置基本满足需求，但高峰期可能存在一定压力。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 21237 元/m²

89.50-232.52㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，商业、教育、休闲等配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 22503 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为舒适。小区容积率适中，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居住环境提供了良好的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁和日常维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区在板块内成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 14797 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育等配套相对完善，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。

绿地风清苑

48.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区管理有序。生活便利性表现不错，公共交通相对便利，周边有基本的商业配套和教育资源，能满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境维护尚可。物业服务水平符合基本要求，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络相对便利，周边商业配套较为基础，教育资源与医疗资源覆盖基本范围。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力处于区域一般水平。

约 20596 元/m²

42.80-167.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗设施基本覆盖家庭核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 18941 元/m²

54.14-102.98㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足基本居住需求。物业服务水平尚可，能履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边有超市等商业配套，基本生活设施齐全，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 10511 元/m²

150.00-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，绿化环境良好，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，能满足日常通勤需求；拥有社区超市等商业设施，可满足基本采买；教育资源覆盖了幼儿园和小学，较为便利；休闲配套有一定基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 55452 元/m²

沿港河畔家园

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够提供基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好。

约 18064 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，医疗配套可应对常见就医需求，休闲配套相对薄弱。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 7835 元/m²

55.00-358.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，商业配套能满足日常基本需求，教育资源相对完善，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 17929 元/m²

94.00-137.29㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边商业和餐饮配套较为成熟，日常采买与用餐较为方便。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具有一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。

约 14971 元/m²

90.13-143.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，医疗和休闲配套也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为务实的选择。

约 13148 元/m²

77.73-187.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，居住密度适宜。绿化环境良好，小区内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求。周边基础生活配套较为齐全，教育资源、商业设施和医疗资源分布合理。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。

约 26818 元/m²

象屿·滨江悦府

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平卓越，能专业高效地维护社区秩序与环境。生活便利性方面，小区周边公共交通出行便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现优秀，展现出较强的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。

约 39244 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 14427 元/m²

正阳·世纪星城名仕苑

89.07-259.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对基础但缺乏顶尖学府。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的务实选择。

约 26047 元/m²

70.65-136.87㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，满足日常采买与休闲需求；教育资源较为便利；医疗资源可达性尚可。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26428 元/m²

80.30-181.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 18695 元/m²

83.30-202.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，为居住提供了适度的公共空间。绿化环境良好，内部维护整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能履行基本职责，维护小区日常秩序。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为成熟，商业、教育等基础配套能满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主反馈总体中性，资产保值能力处于市场一般水平。

约 18068 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境良好，公共活动空间较为充裕。建筑年代相对较新，整体维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现良好，周边公交出行较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价存在分化，认可其基础配套的性价比，但也指出部分居住品质细节有待提升。

约 12350 元/m²

禹洲雍贤府

84.00-144.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。

约 37008 元/m²

80.00-158.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率极低，楼栋间距和公共区域空间极为充裕。绿化环境良好，小区内部整洁优美。物业服务水平较高，服务专业可靠，拥有完善的安保系统和高效的维修响应机制。生活便利性突出，周边公共交通便捷，拥有可抵达区域核心的线路。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为充足，医疗配套相对完善。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 21937 元/m²

柘林·海韵馨苑

63.70-226.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能较好履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源可满足基础教育需求。从市场表现看，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。

约 10125 元/m²

正阳·世纪星城行知苑

89.97-154.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与楼间距表现尚可，内部绿化环境基本整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常出行较为便利；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，基础教育需求基本能够得到满足；医疗资源方面，周边有医院分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 24593 元/m²

天和前滩时代

75.00-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 24906 元/m²

70.90-147.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，能满足日常及基础教育需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 30871 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边医疗和商业配套较为成熟，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

东方华璟园

56.00-131.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边商业配套较为完善，餐饮选择丰富，基础医疗资源可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和中等偏上的市场流通性。

约 21406 元/m²

龙湖·春江天玺

75.00-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是预算有限下的务实选择。

93.79-138.60㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，周边生活配套成熟且丰富，能够充分满足日常高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出良好的保值能力和市场认可度。

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距与公共活动空间十分充裕。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离极近。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

60.70-243.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源丰富，商业和医疗配套能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度较好，是预算有限下的务实选择。

约 18299 元/m²

佳源·名人公馆

121.00-134.24㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

82.49-123.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为舒适。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部空间感较好。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区日常运转。生活便利性表现尚可，周边配套能够满足基本日常需求，但大型商业和公共交通资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，资产流通性处于板块中等水平，具备一定的市场认可度。

约 14332 元/m²

68.84-137.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。由上海奉浦物业管理有限公司提供管理服务，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19513 元/m²

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