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克而瑞好房评测 汇金新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住环境较为舒适。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,内部空间感较好。物业服务水平符合基本要求,能够维持社区日常运转。生活便利性表现尚可,周边配套能够满足基本日常需求,但大型商业和公共交通资源相对有限。市场口碑呈现中性态势,资产流通性处于板块中等水平,具备一定的市场认可度。
小区品质 8.0
居住服务 5.8
生活便利 8.4
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 14332元/m²
- 户型面积 82.49-123.57m²(2-3居)
- 物业公司 南京朗诗物业管理有限公司
- 物业费用 0.49元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 300户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海奉贤金汇活跃榜第10名