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上海二手房大于10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
复地御西郊
9.5 分
品质：9.6
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
161.91-386.54㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住舒适度高。物业服务水平出色，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求可轻松满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 112154 元/m²
九庐
9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.0
浦东
88.89-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现突出，资产保值增值能力得到市场广泛认可。
约 196565 元/m²
古北壹号
9.3 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.0
闵行
258.52-484.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高端标杆项目。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部园林景观设计精致且维护得当，环境整洁雅致。停车位配置充裕，管理规范有序。建筑年代跨度较大，但整体维护状况良好，公共设施完善。小区物业服务水准很高，服务团队专业高效，能全面保障日常保洁、安保及设施维护，响应迅速。生活便利性极佳，周边交通网络发达，地铁与公交线路密集，通勤出行非常便捷。商业配套丰富成熟，拥有多个高端购物中心和商业街区，能满足多样化的消费需求。教育资源充沛，覆盖从幼儿园到中学的各阶段优质学校。医疗资源充足，拥有高等级医院。市场口碑卓越，二手房市场表现出强劲的保值增值能力，成交活跃，业主评价高度认可其品质与价值，被视为区域内的顶级住宅选择。
约 238263 元/m²
嘉御庭
8.5 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：7.8
口碑：7.8
徐汇
47.00-346.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合价值。
约 201194 元/m²
5
西郊庄园马德里洋房
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 74793 元/m²
6
仁恒河滨城
9.1 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.2
浦东
87.24-269.64㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
价格待定
7
万科兰乔圣菲
8.8 分
品质：9.2
居住：8.8
生活：8.7
口碑：7.9
闵行
250.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，居住密度非常宽松，楼间距开阔，采光与私密性极佳。绿化环境优越，园林景观丰富，公共活动空间充足。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平专业规范，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通、商业购物、医疗健康及教育资源等配套丰富齐全，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体中性偏正面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其综合品质有较高程度的认可。
约 178730 元/m²
8
翠湖天地嘉苑
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
黄浦
80.00-700.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，保障小区日常运行。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且优质，教育资源充沛，医疗资源完善，能够全面满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值，是追求核心地段与完善配套的优选。
约 203891 元/m²
9
棕榈泉花园别墅
8.8 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.5
口碑：7.5
浦东
272.00-850.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 135957 元/m²
10
华润外滩九里
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.4
黄浦
73.51-413.73㎡
该小区综合表现处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，有效提升了居住舒适度。由知名物业公司提供服务，物业费标准较高，对应的服务水平也较为出色。生活便利性极佳，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗资源极为丰富且成熟。从市场表现看，小区二手房价值增长稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是追求核心地段与高品质居住体验的优质选择。
约 157089 元/m²
11
华山夏都苑
9.2 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.4
长宁
200.00-380.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务专业，服务团队能全面履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价涨幅稳健，展现出较强的保值增值能力，是兼顾高端居住体验与完善生活配套的优质选择。
约 158397 元/m²
12
九龙仓滨江壹十八
9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.3
浦东
183.38-412.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优异，服务团队能全面履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套资源丰富且成熟，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼具居住品质与综合配套的优质选择。
约 170758 元/m²
13
晶耀名邸
8.8 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：8.9
口碑：8.5
浦东
60.00-155.00㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源可及性高，休闲配套充足。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价走势稳健，展现出很强的保值能力，是区域内的优质选择。
约 181708 元/m²
14
中粮天悦壹号
9.1 分
品质：8.4
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.9
静安
180.00-287.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保、维修响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。
约 191623 元/m²
15
虎丘路68号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
暂无评价
价格待定
16
万科翡翠别墅
8.9 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.3
闵行
315.21-449.92㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务专业，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力良好，市场流通性尚可。
约 108854 元/m²
17
仁恒滨江园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
83.78-333.08㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。
约 129428 元/m²
18
金色维也纳
8.3 分
品质：9.0
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.7
浦东
168.61-217.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务水平尚可，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 118921 元/m²
19
尚海湾豪庭(一期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.2
徐汇
64.26-563.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 138188 元/m²
20
上海天玺
6.8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
徐汇
310.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合市场基本标准，能够保障日常居住需求。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及休闲配套均较为成熟完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是一个在核心区域具备综合配套优势的居住选择。
约 277428 元/m²
21
上海桃花源
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
22
枫景苑
8.3 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.9
静安
90.00-120.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房价格走势略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 92966 元/m²
23
兰馨公寓(卢湾)
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：10.0
口碑：7.0
黄浦
293.00-350.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度相对集中，但公共空间和园林绿化维护得当。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性出色，地处核心区域，交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面，历史成交表现稳健，在区域内具备一定的流通性和认可度，是注重地段与配套的务实选择。
约 185108 元/m²
24
静安豪景苑
9 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.5
静安
71.46-294.84㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，整体居住环境舒适。物业服务水平较高，团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，通勤十分便捷；商业、教育及医疗配套成熟且丰富，能全面满足日常购物、教育及医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的资产保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约 139371 元/m²
25
大华锦绣华城(十五街区)
8.2 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.0
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，服务响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完备，能满足日常多元化需求。市场口碑总体正面，历史成交表现稳健，资产保值能力值得信赖。
价格待定
26
名仕苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.4
徐汇
74.00-190.74㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，公共活动空间尚可。物业服务水平卓越，能够高效履行日常保洁、安保、报修等核心职责，服务响应非常及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极为发达，商业配套高度成熟，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也极为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 132663 元/m²
27
新华路一号
9.3 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.7
长宁
250.00-315.68㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平很高，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且距离很近，日常需求触手可及。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，反映出市场认可度很高，是品质与便利性兼备的优质选择。
约 155489 元/m²
28
中粮海景壹号
9 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.8
浦东
91.48-394.36㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，提供了良好的生态居住体验。由专业物业公司提供管理服务，物业费标准较高，能够提供全面且优质的日常维护与安全保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖密集，出行选择多样；周边商业配套丰富且高端，购物休闲体验便捷；教育资源充沛，医疗资源充足且包含优质医疗机构，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，反映出市场对其核心地段与稀缺价值的广泛认可，是追求高品质生活的理想选择。
约 251710 元/m²
29
大华西郊别墅
8.7 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
351.70㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，楼栋布局极为宽松，公共空间异常充裕。绿化环境卓越，内部环境整洁美观，植被养护精细，居住舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，响应迅速，安保与日常维护周全到位。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷高效。商业配套较为成熟，能够满足日常采买与品质休闲需求。教育资源方面，周边有多所幼儿园及中学。医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 103537 元/m²
30
泰府名邸
9.1 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.7
口碑：7.8
静安
90.00-279.08㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平专业，响应及时，为居住体验提供了较好保障。生活便利性突出，周边交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套成熟完善，日常需求能得到充分满足。市场口碑整体正面，资产保值增值能力稳定，流通性表现尚可。
约 127990 元/m²