上海二手房嘉定4-5万销售面积榜

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上海二手房嘉定4-5万销售面积榜

买房必看的专业榜单

华润中央公园

81.28-168.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。

约 73153 元/m²

74.00-227.00㎡

该小区综合表现优秀，在区域内属于标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住体验良好。物业服务专业可靠，管理维护高效，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套设施较为完善，教育资源较为丰富，基础医疗需求能够得到满足，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑整体非常正面，业主认可度高，资产保值与流通性表现强劲，在区域内具备极高的市场认可度和竞争力。

约 44327 元/m²

上海西环中心星信名邸

85.00-128.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为完善；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 56799 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平优秀，服务团队能全面履行日常保洁、安保与维修等职责，服务响应及时高效。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，但缺乏顶尖学府；医疗资源配套适中。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42416 元/m²

中建溪岸澜庭

75.50-147.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑总体中性偏正面，二手房成交活跃度较高，保值能力得到一定认可。

约 47791 元/m²

龙湖天璞雅筑

72.00-172.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。

约 58310 元/m²

金地格林世界(布鲁斯郡)

146.56-208.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率处于非常优越的水平，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势与区域水平相当，业主评价总体中性偏正面，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 61855 元/m²

68.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足。建筑年代很新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平很高，能够高效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷，商业配套较为齐全，能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。

约 51190 元/m²

273.79-374.18㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率很低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优异。绿化环境优良，社区内部植被丰富，公共活动空间充足。建筑维护状况良好，公共设施较为完善。物业服务水平优异，能够全面高效地履行各项管理职责。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，能够很好地满足日常生活需求。从市场数据看，小区成交价涨幅表现稳健，业主评价总体正面，展现出很强的居住价值和市场认可度。

约 87723 元/m²

西郊金茂府

90.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为优质。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度与流通性。

约 69212 元/m²

金鼎香樟苑(西区)

56.23-137.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障。绿化环境良好，内部整洁美观，营造了舒适的居住氛围。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运行。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能够满足日常生活所需。教育资源与医疗资源也较为完备。小区在二手房市场具备一定的流通性，资产保值能力尚可。

约 46506 元/m²

嘉宝紫提湾(西区)

69.40-231.00㎡

好世凤翔苑

70.00-152.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 60514 元/m²

89.00-139.81㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，整体居住密度适中，楼栋布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责，社区秩序井然。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑整体正面，业主认可其居住品质和物业服务，二手房市场表现稳健，流通性良好，展现出不错的保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。

约 65991 元/m²

龙湖蔚澜香醍

48.34-443.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 42944 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了不错的公共活动空间。物业服务水平处于市场中等偏上水平，能够提供基本的日常维护和管理服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内一个性价比较高的务实选择。

约 41926 元/m²

保利海上五月花(西区)

55.00-150.11㎡

80.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内表现值得信赖。

约 37655 元/m²

嘉城桃花岛香槟河畔

86.01-188.36㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优异，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育和医疗等各类配套资源丰富且完备，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 55720 元/m²

保利云上澄光

85.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 58498 元/m²

金地格林世界格林公馆

60.00-700.00㎡

小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 52568 元/m²

53.04-206.07㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对集中，但绿化环境基本达标，园林景观有定期维护。物业服务水平能够满足日常基础需求，响应和处理效率尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常采买与生活所需。市场数据显示其资产保值能力和流通性处于区域中等水平，业主对通勤便利性和基础配套认可度较高。整体而言，这是一个配套相对成熟、居住便利性较好的社区，适合注重日常出行与生活配套的购房家庭。

约 43421 元/m²

新城香溢澜庭

39.33-156.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 39620 元/m²

嘉城香馥湾

55.00-142.54㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共活动空间充足。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 60486 元/m²

佳兆业城市广场

80.89-240.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，其市场认可度尚可，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 27211 元/m²

新城馥华里

87.02-148.37㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；周边拥有较为丰富的商业、教育及休闲配套，能满足居民日常购物、教育及休闲需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 35330 元/m²

88.00-148.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和空间感较为平衡。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育和休闲配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 47373 元/m²

莫里斯花源

75.00-154.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋间距与公共空间较为舒适。物业服务专业，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有社区商业与基础生活配套，教育资源与休闲设施相对完善。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 39176 元/m²

万科西郊都会

75.00-142.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源较为丰富，商业和医疗配套能满足日常需求，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。

约 38704 元/m²

86.00-158.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 31470 元/m²