上海二手房浦东惠南收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房浦东惠南收益榜

买房必看的专业榜单

通盛商务广场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动的基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

人生港湾·南欧城

56.57-136.42㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足舒适的居住需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，基本覆盖日常所需。从市场表现看，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，展现出较强的保值能力和市场接受度。整体而言，该小区是兼顾居住品质、生活便利与资产价值的优质选择。

约 26110 元/m²

宝业方糖公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑方面，小区二手房市场流通性尚可，业主满意度中等，资产保值能力处于市场平均水平。

约 12613 元/m²

56.10-166.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26276 元/m²

景瑞法兰云廷

185.00-550.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁，公共活动空间充足。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个居住体验舒适、配套成熟、服务有保障的优质小区。

约 33826 元/m²

城基路155弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利，基础生活配套较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 21467 元/m²

51.34-147.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为完善，能够满足日常生活所需。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性在区域内表现尚可。

约 17514 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境表现一般，小区内部环境维护状况符合其建筑年代。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础的商业配套和医疗资源，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。

约 19390 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。建筑年代跨度较长，整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供基本的居住保障。生活配套相对成熟，周边公共交通、商业购物、教育医疗等资源较为丰富，日常便利性有保障。市场口碑整体偏正面，价格走势稳健，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 19726 元/m²

90.81-141.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，能满足基础教育需求；医疗资源能满足基础健康需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 16060 元/m²

民乐城惠园

55.00-128.49㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间与绿化景观能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 20906 元/m²

民乐城汇雅苑北苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平良好，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力，业主整体满意度较高。

约 21379 元/m²

52.00-126.40㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境表现尚可。物业公司能够履行基础的保洁、安保与维修职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，有多条公交线路覆盖；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套可处理常见病症。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20932 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤选择多样。商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源较为丰富，为居民生活提供了便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力得到市场认可。

约 25774 元/m²

41.99-141.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础需求，医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 19864 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住环境整体良好，容积率适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，资产价值相对稳定。

约 18987 元/m²

绿地峰汇商务广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。

约 14530 元/m²

十字街大楼

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距和采光条件相对舒适。建筑维护状况总体尚可，无明显老化迹象。居住服务方面，物业团队能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套资源丰富，能够充分满足居民生活需求。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置与配套的性价比，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场流通性，是一个性价比较为突出的务实选择。

约 17331 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套较为完善，能满足日常消费需求；教育资源相对丰富；医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性处于区域中等水平，资产保值能力值得信赖。

约 17254 元/m²

民乐城惠益新苑南苑

57.71-100.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，具备一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 16852 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，能够保障基本的居住空间与采光条件。物业服务能够履行基本职责，维持小区日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育及商业配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性。

约 20978 元/m²

民乐城惠桐苑东苑

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境基本良好。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有满足日常需求的商业、教育及医疗配套。市场口碑呈现中性态势，其历史成交走势与区域市场基本持平，流通性尚可，多数业主认为其性价比符合预期，是预算有限下的务实选择。

约 19121 元/m²

94.44-158.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗等基本生活配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上均达到均衡，是追求综合居住体验的务实选择。

约 22647 元/m²

民乐城康苑

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 23310 元/m²

29.00-176.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是追求性价比的务实选择。

约 17236 元/m²

钱江大家·文澜府

89.00-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，满足基本需求。生活配套相对完善，公共交通、教育资源和日常购物较为便利。市场表现平稳，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的选择。

民乐城丽水雅苑

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能较好响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20455 元/m²

民乐城秀园西苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，商业配套能满足日常需求，周边教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 20592 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性方面，周边餐饮、购物等基础配套较为丰富，日常采买便利。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性的居住选择。

44.00-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境基本满足居住需求，内部园林得到定期养护，整体居住氛围较为宁静。物业服务团队能够履行基础的管理职责，在社区秩序维护和日常服务方面达到基本标准。生活便利性是其相对优势，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常生活所需，同时拥有一定的医疗和休闲资源。该小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，价格走势相对平稳，业主认可其基本的居住价值。

88.00-117.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 18169 元/m²

226.87-435.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间非常充足，内部园林环境整洁美观。物业服务专业高效，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应迅速。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均较为出色，无明显短板，是改善型购房者的优质选择。

约 53812 元/m²

宝业·万华城

86.53-165.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26502 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对适中，绿化环境基础达标，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的购物、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。

约 17271 元/m²

民乐城惠康苑西苑

58.00-100.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现稳健，价格涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到一定认可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。

约 18121 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间布局合理。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住维护。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、医疗等配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性的选择。

约 14455 元/m²

民乐城丽园北园

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度适宜。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业、教育、医疗等日常配套分布周边，能够覆盖基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价认可其综合性价比。

约 20362 元/m²

民乐城秋和苑东苑

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，楼间距与公共空间感受相对舒适。物业费处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通线路较为丰富，能满足日常出行；商业配套以社区型商业为主，可满足基本采买需求；教育资源分布相对集中。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板也无突出亮点的务实选择。

约 16251 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业服务水平达到市场标准，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基本满足出行，商业配套以社区级服务为主，教育资源相对基础，医疗配套可满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其性价比得到部分认可，保值能力与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，是预算有限情况下的务实选择。

约 15454 元/m²

东门路260弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源、医疗资源等生活配套基本具备。市场口碑方面，展现出一定的市场认可度和保值能力。

约 13686 元/m²

93.99-160.97㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个综合表现均衡的务实选择。

约 25182 元/m²

民乐城锦园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，社区管理基本有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度中等，历史成交价格走势稳健，与周边市场基本持平，业主评价总体中性偏正面。

约 23870 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局相对合理，但绿化环境较为有限。建筑年代跨度较大，部分楼栋楼龄较长，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务达到市场主流标准，物业服务能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、日常购物及基础教育配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。

约 17799 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗等基础生活配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。

约 20163 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础具备，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场基本标准，能够维持社区日常运转。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗及休闲配套能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势相对稳定，成交活跃度处于板块中等水平，业主认可度尚可，是一个居住氛围成熟、生活配套相对便利的选择。

约 15929 元/m²

民乐城颐康名苑东苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，整体居住密度控制合理。物业服务能够提供规范的日常维护，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源在步行范围内有所布局。市场口碑呈现中性偏稳定的态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 18396 元/m²

民乐城建欣苑东苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制合理，为公共区域和楼栋间距留出了适度空间，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源与医疗资源在周边有所覆盖。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 21372 元/m²

67.10-134.27㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、医疗等基本生活配套齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，市场认可度中性偏正面。总体而言，该小区是一个品质、服务、配套均达到市场主流标准，无明显短板，适合追求性价比的务实选择。

约 22392 元/m²

54.45-136.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现稳定态势，成交活跃度与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。

约 16253 元/m²