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克而瑞好房评测 梅花新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源可及性高。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.6
居住服务 7.7
生活便利 8.8
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 18169元/m²
- 户型面积 88.00-117.00m²(2-3居)
- 物业公司 自主物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1999-2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 40户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 117㎡
周边信息

上海浦东惠南收益榜第31名