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城基路155弄小区

上海浦东惠南收益榜第6名
21467 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  城基路155弄小区
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准,服务团队专业高效,能及时响应业主需求,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通较为便捷,商业配套能够满足日常采买需求,医疗配套相对便利,基础生活配套较为完善。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离西门大街城基路公交站约83米,有1070路、浦东124路等公交线路。商业配套方面,周边有上蔬永辉、清美鲜家、全家便利店等超市和便利店,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有快耳采耳、上海久缘口腔门诊部等医疗机构,以及泉源堂、海王星辰等药房。餐饮配套较为丰富,有小马哥牛肉、淮南牛肉汤、老北京涮锅、叫化鸡酒店、花花现·热油豆花饭、luckin coffee 瑞幸咖啡等各类餐厅。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅略高于周边市场平均水平,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,市场认可度尚可,业主评价中认可其性价比与居住环境者居多。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 21467元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 商铺
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息