上海二手房普陀长征收益榜

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上海二手房普陀长征收益榜

买房必看的专业榜单

泾阳路129弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共活动空间充足。绿化环境经过定期养护，整体内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力值得信赖。

约 52564 元/m²

丰二社区六街坊

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，公共空间与居住密度较为平衡。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有一定的商业、教育及医疗配套，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区在区域内的流通性与保值能力相对稳定，市场认可度尚可。

约 38860 元/m²

49.93-250.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。小区物业服务能履行基本职责，居住服务处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，餐饮选择丰富，能满足日常采买与生活需求。医疗配套相对便利。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。

约 39007 元/m²

金沙商务广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源选择较为丰富；医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。

约 35181 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，社区维护有序。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业、医疗等配套能够满足日常所需。市场表现方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 24240 元/m²

真光新村第二小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。居住服务基本满足日常需求，物业团队能够履行基础职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全年龄段。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 39895 元/m²

真光七街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础的教育、商业及休闲配套，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42666 元/m²

真光新村第五小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间布局合理，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源与医疗配套也较为完善，能够满足居民基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与流通性，成交表现相对活跃。

约 41606 元/m²

真光新村第六小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 44740 元/m²

金莲坊小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现符合主流标准。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度总体中性偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。

约 39671 元/m²

真光新村第十小区

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育等基础配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 41652 元/m²

真光六街坊

45.35-105.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 43463 元/m²

真光新村第四小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与教育资源配套较为完善，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 45656 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活配套便利的成熟社区。

约 43552 元/m²

清涧清竹坊

38.13-126.14㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物、教育及医疗等基本生活配套较为成熟，能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 45693 元/m²

新长征花苑

45.50-105.81㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本覆盖。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 46367 元/m²

清涧新村第七小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。

约 40074 元/m²

47.31-132.39㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；教育资源、医疗资源和商业配套齐全，能满足居民大部分生活所需。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年表现稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性上无明显短板，市场接受度较高的成熟社区。

约 35366 元/m²

51.39-159.47㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。

约 47034 元/m²

绿洲中环中心

该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 36963 元/m²

建德花园紫藤苑(香樟路)

83.36-130.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。停车位配置相对充足，管理有序。建筑年代相对较长，但外立面及公共设施维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常基本职责。生活便利性表现突出，交通出行便捷，商业、教育、休闲等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。

约 51840 元/m²

真光新村第一小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和休闲配套能够满足居民基本日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的市场认可度，是区域内兼顾基本居住需求与性价比的务实选择。

约 46183 元/m²

金沙雅苑未来街区

102.74-163.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 78555 元/m²

86.58-143.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 57739 元/m²

74.09-220.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域市场表现基本同步，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。

约 69536 元/m²

91.00-150.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定增长，成交活跃度在区域内表现良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 72265 元/m²

绿洲湖畔花园

71.04-194.77㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制良好，绿化环境优越，保障了舒适的居住空间与良好的生态环境。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便利；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源配套相对齐全，生活便利度很高。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度良好，是注重综合品质的务实选择。

约 70544 元/m²

建德花园海棠苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常生活、教育及医疗需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 55087 元/m²

48.20-134.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达标，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，教育、商业、医疗等各类生活配套较为齐全且距离较近，日常采买与出行十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和流通性。

约 48593 元/m²

建德花园百合苑

64.25-179.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对充足，医疗配套较为完善。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。

约 50512 元/m²

金沙雅苑1期至4期

61.98-186.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度有保障。物业服务专业可靠，能够提供基础的维护与安保支持。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗配套成熟完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势，资产保值与流通性在区域内表现良好，显示出较强的市场认可度。

约 62343 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通和日常商业配套较为完善，能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾居住成本与基础配套的务实选择。

约 57912 元/m²

明丰世纪苑

91.95-185.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，能充分满足居民日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，近一年二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算适中下的务实选择。

约 52951 元/m²

64.24-187.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力得到市场认可。

约 70853 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 49625 元/m²

河滨香景园

94.00-256.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，资产保值增值能力较强。

约 64876 元/m²

55.00-127.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度尚可。

约 50462 元/m²

52.00-212.38㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 53894 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本要求，响应较为及时，社区秩序维护有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 51148 元/m²

147.00-285.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋提供了良好的采光与通风条件。绿化环境经过精心养护，整体景观整洁宜人。物业服务专业高效，确保了社区日常维护与安保的可靠性。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交活跃且保值能力较强，市场认可度较高。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面表现均衡且出色，提供了高品质的居住体验。

约 81762 元/m²

76.79-124.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套相对成熟。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾地段与基础生活配套的务实选择。

约 42336 元/m²

金沙嘉年华园

53.81-219.04㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为充足。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。

约 58927 元/m²

104.69-226.34㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过精心设计。物业服务水平较高，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为充足，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 69674 元/m²

47.06-160.70㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，日常采买便利；教育资源丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。

约 55982 元/m²

祥和家园梅川路1500弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距合理，居住密度控制得当。物业服务能够满足基本需求，在安保、保洁和维修响应方面表现尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，餐饮选择多样，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价保持稳定，成交活跃度在区域内有一定认可度，业主整体满意度尚可，资产保值能力得到市场基本认可。

约 56652 元/m²

建德花园牡丹苑

60.00-208.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部园林绿化养护良好，环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利性有保障。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的增值潜力和良好的流通性，显示出市场对其综合品质和地段价值的认可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活便利性方面表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。

约 61232 元/m²

建德花园玫瑰苑

63.81-150.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 63375 元/m²

53.34-194.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼间距与公共活动空间保障充分。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑正面，历史成交价走势稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 72238 元/m²

真北路1143弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平基本达标，服务团队专业，能较好履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是追求性价比的务实选择。

约 51942 元/m²

114.61-162.74㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。周边商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。

约 73197 元/m²