当前位置：

祥和大厦

上海普陀长征收益榜第5名
约 24240 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  祥和大厦
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，社区维护有序。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业、医疗等配套能够满足日常所需。市场表现方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，居住密度较低，能保障良好的楼间距采光与公共活动空间。车位比为1:0.33，配置相对紧张。楼龄约24年，属于较老的社区。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套方面，距离御泰堂中医门诊部约121米。商业配套方面，距离富安娜(宏泉大厦店)约52米。餐饮配套丰富，周边有大森の深夜食堂(祥和大厦店)、肯德基(梅川路步行街店)、大成海鲜烧烤(梅川路店)、汇庭私房菜(梅川路缤纷生活体验街店)、CoCo都可茶饮(梅川路店)等众多餐饮选择。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其展现出一定的保值能力。市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 24240元/m²
  • 户型面积 77.02-83.89m²（1-2居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2001年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 写字楼
  • 总 户 数 60户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 77.02㎡
周边信息