当前位置:
克而瑞好房评测 金莲坊
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责,在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现符合主流标准。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套完善,能够满足日常购物与休闲需求。教育资源方面,周边基础教育资源能够满足需求。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势稳健,业主满意度总体中性偏正面,资产保值能力得到市场一定认可。
小区品质 7.8
居住服务 5.8
生活便利 9.0
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 39671元/m²
- 户型面积 40.21-76.50m²(1-3居)
- 物业公司 上海能宝物业有限责任公司
- 物业费用 0.45-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 768户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 42.63㎡
周边信息

上海普陀长征活跃榜第2名