上海二手房静安彭浦、永和活跃榜

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上海二手房静安彭浦、永和活跃榜

买房必看的专业榜单

曲沃世纪小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟，交通、教育、医疗、商业等资源丰富，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利、性价比尚可的选择。

约 36314 元/m²

90.22-135.97㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 56177 元/m²

临汾路1565弄小区

35.71-113.96㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局不算密集，能保障基本的楼间距与采光。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业及基础医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质均衡、配套相对完善、性价比尚可的居住选择。

约 39385 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育、医疗等配套，基本能满足居民的日常采买、教育与医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 37541 元/m²

39.75-141.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 43183 元/m²

临汾路1105弄

该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，拥有多样化的商业、教育、医疗和休闲配套，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性获得一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 43889 元/m²

82.70-159.88㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间与绿化环境舒适宜人。停车位配置非常充足，管理有序高效。物业服务专业可靠，响应及时到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，购物配套完善便捷，教育资源丰富多样，医疗资源便利可达，休闲配套齐全丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 60974 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源与医疗配套较为基础。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，流通性尚可。整体而言，这是一个品质达标、服务到位、配套齐全且市场表现稳健的居住选择。

约 40904 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。

约 46837 元/m²

临汾路1564弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常家庭生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交价保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度与流通性表现尚可，具备一定的资产保值能力。

约 40909 元/m²

闻喜路1110弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通便捷，日常购物与教育资源配套相对完善，医疗资源可满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

约 40665 元/m²

平顺路941弄

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但缺乏开阔感。小区物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育资源丰富，商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 31824 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境基础，公共活动空间有限。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 41403 元/m²

象屿大宁悦府

84.00-135.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了宽松的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟且丰富，教育资源充沛，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是兼顾卓越品质与高度便利性的理想选择。

约 87419 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平基本满足日常需求，能提供基础的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。

约 31707 元/m²

47.67-160.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时。生活便利性非常出色，公共交通便捷，商业、教育、休闲等配套成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性。

约 45649 元/m²

65.24-150.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间较为充裕。物业服务水平良好，能够提供日常维护和管理。生活便利性出色，公共交通非常便捷，周边商业、餐饮配套丰富成熟，教育资源充足，医疗资源可及性高。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，流通性良好。总体而言，该小区在居住品质、生活服务和便利配套方面均有不错表现，无明显短板，是区域内性价比较高的选择。

约 49908 元/m²

仁恒静安世纪

106.00-145.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够全面履行各项职责，服务响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷，休闲配套选择广泛。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价高度正面，整体性价比突出，是追求高品质生活的优选。

约 106102 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供基本的居住舒适度与公共活动空间。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、日常购物、教育及医疗配套均较为成熟，能满足居民多样化需求。市场口碑整体稳定，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住氛围浓厚的务实选择。

约 38542 元/m²

55.67-138.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足居住需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，显示出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和市场流通性方面达到了均衡且可接受的水准。

约 48454 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。停车配置相对紧张，但日常管理基本到位。物业服务水平能够满足常规需求，响应和处理效率尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，教育、商业等各类配套较为齐全且距离较近，日常采买、就学等需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是性价比较为均衡的务实选择。

约 37205 元/m²

临汾路1320弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，能够满足日常休憩需求。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 40595 元/m²

紫金兰花苑

63.62-145.58㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应及时，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 50080 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较低，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现专业。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，日常采买便利；教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 40498 元/m²

中星馨恒苑

84.19-177.57㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源方面，临近医院。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66684 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性较为突出，周边交通、教育、商业、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，业主认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 40617 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务由专业公司负责，能履行基本职责，提供日常维护服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个公交站点；教育配套较为丰富，涵盖幼儿园和中小学；商业配套以社区级生活服务为主，能满足日常采买需求；周边还有公园等休闲场所。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。

约 37128 元/m²

汾西路400弄小区

26.91-102.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，基本满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与板块平均水平相近，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。

约 43854 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率与绿化率控制在一个相对合理的范围内，为居住环境提供了基本保障。物业服务能够履行合同约定的基本职责，满足日常维护需求。生活便利性方面，周边配套能够覆盖基本日常所需，公共交通、商业、教育及医疗资源均有一定基础。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。

34.82-136.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通、购物、教育和医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，流通性和价格表现与区域平均水平相当。

约 39133 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率相对较高，楼栋间距和公共空间表现一般。绿化水平有限，内部环境维护基本到位，居住舒适度有待提升。物业服务水平处于市场中等，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套基本能够满足日常需求，教育资源与医疗资源覆盖相对齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场具备一定的流通性，资产保值能力符合区域平均水平。

约 45388 元/m²

曲沃路35弄小区

该小区综合表现处于中等水平，无明显短板。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好。绿化环境经过定期养护，能够提供基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，周边公交出行较为便捷，教育、商业、医疗等日常配套较为齐全，能够满足住户的基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平。整体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。

约 41865 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平处于市场基准线，能够履行日常的基本维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 46356 元/m²

共康前进公寓

51.48-100.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平有待提升，服务团队能够履行基本职责，但在响应效率等方面存在不足。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源在步行范围内均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 43116 元/m²

景凤路380弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业、教育等配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其性价比认可度较高，是预算内较为务实的选择。

约 38673 元/m²

闻喜路1223弄

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有较为丰富的商业配套，教育资源与医疗设施基本齐全，日常采购与生活服务便利。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38607 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。绿化环境良好，整体环境整洁有序。停车配置存在显著压力，但管理较为规范。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通便捷，购物配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套能够满足基本就医需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其有一定的认可度，是性价比较高的务实选择。

约 39428 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平一般，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其市场流通性和保值能力与区域平均水平基本相当，是一个性价比较为务实的选择。

约 33995 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常活动需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套成熟，日常采买便利。教育资源方面，周边学龄教育配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 47592 元/m²

阳曲路470弄小区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育和休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。

约 40493 元/m²

保德路二四一弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出亮点，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性在区域内具有一定优势，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟、性价比较高的选择。

约 40701 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平符合主流标准，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，能够满足日常消费与休闲需求。教育资源与医疗资源分布较为丰富，为居民生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，显示出一定的资产保值能力。

约 36655 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业服务能够满足日常需求，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套完善，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度和流通性，是性价比较高的选择。

约 43608 元/m²

场中路2401弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。

约 42573 元/m²

43.89-217.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑，公共空间尚可，内部环境维护基本到位，居住舒适度尚可。停车配置相对紧张，日常管理有序。楼龄较长，建筑外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，有多条公交线路，购物配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套有社区卫生服务中心，休闲配套有社区公园。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。

约 35213 元/m²

91.00-137.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境优越，小区内部环境整洁美观，植被养护精细。物业服务专业高效，能够提供全面的日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，教育资源丰富多样，商业配套完善齐全，医疗资源充足便利，休闲配套丰富多元，能够充分满足居民的高品质生活、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度很高，资产保值增值能力值得信赖。

约 48770 元/m²

45.94-136.52㎡

小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局保证了合理的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套能够满足基本生活需要。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利性与基础居住品质的务实选择。

约 49769 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共区域提供了基础空间，内部环境保持日常整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和特定优势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 41251 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络完善，商业、医疗等日常配套成熟且距离较近。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 44993 元/m²

40.02-111.88㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 39745 元/m²