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克而瑞好房评测 紫金兰花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务响应及时,社区维护状况良好。生活便利性突出,公共交通便捷,商业配套较为丰富,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,成交活跃度在区域内排名靠前,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 6.9
生活便利 9.2
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 50080元/m²
- 户型面积 63.62-145.58m²(1-3居)
- 物业公司 上海久兴物业管理有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 258户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 63.62㎡
周边信息

上海静安4-5万销售面积榜第16名