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克而瑞好房评测 星城花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,整体环境整洁有序。物业服务能够满足日常需求,服务响应及时。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套较为丰富,教育资源充足,医疗配套完善,基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面,二手房价格走势稳健,与区域市场表现基本同步,成交活跃度尚可,反映出一定的市场认可度和流通性,是性价比较高的选择。
小区品质 7.6
居住服务 8.5
生活便利 9.4
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43608元/m²
- 户型面积 53.81-68.67m²(1-2居)
- 物业公司 上海宝城物业管理有限公司
- 物业费用 1.1元/月/㎡
- 建成时间 1992-1994年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 936户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 53.81㎡
周边信息

上海静安彭浦、永和活跃榜第43名