上海二手房杨浦五角场活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房杨浦五角场活跃榜

买房必看的专业榜单

国权路333弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部整洁度较高。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 55746 元/m²

国顺路300弄住宅小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力。

约 53769 元/m²

56.84-128.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和公共空间布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出其性价比得到了部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 62986 元/m²

四平路2100弄住宅小区

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间规划较为均衡。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现和市场流通性均处于区域中等水平。总体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟的务实选择，适合注重通勤与生活便利性的购房者。

约 53749 元/m²

84.63-220.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 71590 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过规划，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护得较为整洁。物业公司履行基本的管理职责，服务团队能够处理日常维护与安保工作。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较完善，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育机构。医疗资源方面，周边有诊所等医疗机构。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域市场趋势基本同步，成交活跃度保持稳定，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算范围内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 49980 元/m²

建新小区政通路285弄

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验符合市场主流标准。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境经过一定规划，能够提供基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场基础要求，能够维持日常管理秩序。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，餐饮选择丰富，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，房产流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。

51.61-106.37㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的楼间距与公共活动空间。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力和市场活跃度，是性价比较高的选择。

约 73862 元/m²

政民路230弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制相对合理，为居住空间和公共活动区域提供了基础保障。绿化环境营造良好，社区内部整洁有序，整体居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本标准，能够维持社区日常运转。生活配套相对成熟，公共交通、商业、教育等资源分布能够满足日常需求。小区在二手房市场具备一定的流通性，业主反馈呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步。

约 47153 元/m²

96.00-155.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，能满足居民日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 77778 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能够满足日常居住需求。物业服务水平处于市场基准，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，拥有基础的商业、教育、医疗与休闲配套，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域水平基本同步，流通性尚可，是兼顾居住实用性与性价比的务实选择。

约 48428 元/m²

复旦书馨公寓

102.00-151.43㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感平衡。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，教育资源丰富，商业与医疗配套较为齐全，休闲资源能满足日常需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，流通性尚可，业主评价普遍认可其地段与配套的成熟度，但也注意到建筑年代带来的影响。

约 82636 元/m²

政民路150弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，可满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。

约 55093 元/m²

国年路25弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等核心配套较为齐全，能够满足日常家庭生活需求。市场口碑方面，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其综合性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 54523 元/m²

38.56-111.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 56475 元/m²

95.00-119.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感良好。绿化环境表现尚可，内部维护整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能履行基础职责，响应速度符合常规标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离较近，能够充分满足住户需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其综合性价比的认可。整体而言，这是一个配套成熟、居住便利、市场表现稳健的社区。

约 49117 元/m²

国定路600弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可，绿化环境基本达标。停车位配置存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，日常采买便利，教育资源能满足基本就学需求，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 55748 元/m²

邯郸路58弄小区

99.91-108.94㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平符合基本要求，能够提供常规的维护和管理。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与资产保值能力处于区域平均水平。

约 73987 元/m²

38.75-120.06㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑整体良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 57639 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限，内部园林绿化得到基本养护，环境维持尚可。物业团队能履行基础服务职责，在安保、保洁和日常维护方面表现符合常规标准，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，医疗资源有一定保障，基础生活配套较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，在区域内具备一定的市场认可度。

约 60525 元/m²

三门路48弄住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得较为理想，绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务由专业公司负责，能够履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够较好地满足居民生活所需。从市场反馈来看，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，在区域内具备一定的性价比。

约 49719 元/m²

国权路85弄小区

64.60-129.52㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是预算有限下的务实选择。

约 51199 元/m²

65.00-131.83㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平尚可，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、医疗等日常配套相对成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 67918 元/m²

文化花园仁德苑

95.77-183.58㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，反映出市场对其综合价值的认可，是一个性价比较高的选择。

约 70080 元/m²

仁德路152弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也相对完备。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

三门路24弄小区

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充裕。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源与医疗配套相对基础，周边有小学和社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 50965 元/m²

国顺路375弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间相对充裕。绿化环境经过基本维护，能够提供一定的景观效果。建筑年代相对较长，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，周边交通网络发达，通勤出行便捷；商业、教育等日常配套成熟完善，能够充分满足居民生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势相对稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，业主整体反馈中性，资产保值能力得到一定市场验证。

约 56325 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业服务水平基本达标，能够维持日常管理。生活便利性表现优秀，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 55739 元/m²

市光路60弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，教育资源覆盖多个学段，医疗和休闲配套也能满足基础需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 54807 元/m²

政通路100弄小区

51.82-106.58㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间维护得当。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性优势明显，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求基本可以就近解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，其市场流通性和保值能力与区域平均水平基本持平，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性和性价比的务实选择。

约 57049 元/m²

文化花园香榭丽苑

90.48-171.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 70420 元/m²

57.48-115.64㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼间距与公共活动空间相对紧凑。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 64199 元/m²

三湘世纪花城

98.00-155.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。

约 73063 元/m²

政立路80弄住宅小区

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 46235 元/m²

49.91-126.15㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率与绿化率均处于合理区间，能够保障基本的居住舒适度与社区环境。物业服务能够履行日常维护职责，响应效率尚可。生活配套较为成熟，交通出行、教育资源、商业购物及医疗资源均有一定基础，日常便利性有保障。市场关注度与流通性表现中等，整体上是一个居住功能完备、性价比较为均衡的选择。

约 64782 元/m²

汇丰苑小区

44.60-149.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业、教育、休闲等日常配套成熟丰富，能够满足居民高品质生活所需。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性。

约 64118 元/m²

富庆国定大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络较为发达，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是预算有限下的务实选择。

101.90-139.02㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共活动空间规划合理。物业服务水平符合主流标准，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在居住品质、生活服务及市场认可度方面无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 70370 元/m²

东方家园(国顺路)

45.85-211.75㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较为舒适，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。停车配置相对充裕，能够较好地满足住户需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套设施完善且距离较近，日常生活需求能够得到充分满足。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力。

约 72547 元/m²

国定路601弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，公共活动空间充足。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，能够较好地满足日常居住需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可，业主评价总体偏正面。

约 53845 元/m²

文化花园清华苑

91.48-205.65㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是兼顾基本居住品质与生活便利的务实选择。

约 69261 元/m²

国年路99弄小区

43.19-107.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司能够履行日常维护职责，服务达到市场主流标准。生活便利性方面，公共交通便捷，周边教育、商业、休闲等配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，保值能力和流通性尚可，市场认可度中等。综合来看，这是一个品质均衡、配套完善、居住氛围成熟的社区，适合注重生活便利性和居住环境的家庭。

约 60076 元/m²

国定路555弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 59555 元/m²