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克而瑞好房评测 汇丰苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部园林绿化得到定期养护,居住环境较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越,公共交通便捷,商业、教育、休闲等日常配套成熟丰富,能够满足居民高品质生活所需。市场口碑方面,小区历史成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于中等水平,业主评价总体中性。
小区品质 7.9
居住服务 5.8
生活便利 9.3
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 64118元/m²
- 户型面积 44.60-149.25m²(1-4居)
- 物业公司 上海五角场房地产责任有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1997-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 302户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 46.71㎡
周边信息

上海杨浦五角场活跃榜第36名