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克而瑞好房评测 国年路99弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适。物业公司能够履行日常维护职责,服务达到市场主流标准。生活便利性方面,公共交通便捷,周边教育、商业、休闲等配套较为齐全,能够满足日常生活需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现平稳,保值能力和流通性尚可,市场认可度中等。综合来看,这是一个品质均衡、配套完善、居住氛围成熟的社区,适合注重生活便利性和居住环境的家庭。
小区品质 7.6
居住服务 6.4
生活便利 9.0
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 60076元/m²
- 户型面积 43.19-107.90m²(1-4居)
- 物业公司 上海杨房物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1990年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 132户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 49.03㎡
周边信息

上海杨浦五角场活跃榜第42名