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克而瑞好房评测 三门路48弄住宅小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得较为理想,绿化环境经过一定规划,楼栋布局相对合理,公共空间能够满足基本活动需求。物业服务由专业公司负责,能够履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性是其较为突出的优势,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等日常配套相对齐全,能够较好地满足居民生活所需。从市场反馈来看,该小区成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,业主评价总体中性偏正面,在区域内具备一定的性价比。
小区品质 7.1
居住服务 6.3
生活便利 9.3
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49719元/m²
- 户型面积 27.88-51.35m²(1-3居)
- 物业公司 上海五角场物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1987年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 337户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.72㎡
周边信息

上海杨浦50㎡以下销售套数榜第6名