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克而瑞好房评测 明和苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高,能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,周边商业配套成熟,教育资源丰富,医疗设施完善,能满足居民日常需求。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 9.0
生活便利 9.2
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 77778元/m²
- 户型面积 96.00-155.90m²(2-5居)
- 物业公司 上服物业
- 物业费用 1.2-1.53元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 400户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 97.19㎡
周边信息

上海杨浦6-8万销售面积榜第8名